Статьи о недвижимости от ГК «Прок»

22.02.2019
«Последний» этаж – не предлагать?
Изучая варианты на рынке недвижимости, покупатели чаще всего заинтересованы в покупке квартиры на средних этажах, считая, что жизнь на последнем уровне – не для них. Однако подобный вариант имеет свои положительные стороны. Поэтому стоит внимательно взвесить все «за» и «против» прежде, чем делать окончательный выбор.

15.02.2019
Дерево в интерьере: тренд или вечная классика?
Жители современных мегаполисов каждый день стремятся избавить себя от негативного воздействия, создать не просто комфортные, но и безопасные условия проживания. Во многом это отражается и на последних тенденциях в интерьере, среди которых – применение дерева во всех его вариациях. О благоприятном воздействии природного материала исписана не одна книга, а его тонкая связь с человеком была доказана еще далекими предками. Благодаря всему этому, дерево занимает лидирующие позиции среди отделочных материалов.

08.02.2019
Хочу тишины! – особенности звукоизоляции квартиры
Тишина в доме – это залог здорового сна и крепкой нервной системы. Но добиться полноценного покоя в современном многоквартирном здании довольно трудно: то ремонт через стенку начнется, то соседский ребенок заплачет. Именно поэтому звукоизоляция – это очень важный и обязательный процесс для тех, кто хочет спокойно отдохнуть в собственном доме.

31.01.2019
Что нужно знать, чтобы вас не выселили из квартиры за долги по ЖКХ
Расходы по коммунальным услугам ложатся тяжелым бременем на бюджет многих российских семей. Иногда возникают ситуации, в которых оплатить коммуналку в полном объеме не представляется возможным – необходимо срочно купить ребенку одежду, оплатить контракт по учебе, потратиться на лечение – то есть расходовать средства на то, что на текущий момент более важно. Однако в таких случаях возникает риск, что неплательщика, в конце концов, выселят из квартиры – и чем дольше накапливается долг, тем этот риск выше.

24.01.2019
Подготовка к переезду: 10 советов
Переезд – дело в первую очередь хлопотное. Кроме того перемещение вещей с одного места в другое нередко становится причиной их порчи или потери, что нашло отражение даже в народном фольклоре – как известно, «два переезда равны одному пожару». Если вам предстоит поменять место жительства, не стоит отчаиваться заранее, грамотный подход к организации процесса поможет избежать значительных эмоциональных и материальных потерь.

17.01.2019
Объединение квартир: особенности и варианты
Объединение двух квартир в одну может быть выполнено двумя принципиальными способами. Первый: покупаются две смежные квартиры,и посредством демонтажа общей стены объединяются в одном жилье. Второй: покупается две квартиры – одна над одной. Как правило, этот вариант подходит для верхних этажей.  В этом случае между объединенными квартирами обустраивается лестница, образуя единый двухуровневый объект недвижимости.

11.01.2019
Самые необычные здания мира
Архитектурный гений является причиной рождения невероятных зданий по всему миру. Увидеть их – значит, получить удивительные эмоции или даже пережить настоящий шок.

24.12.2018
Архитектурно-строительное проектирование многоэтажных домов современных условиях
Возведение современных жилых домов – это не строительство серых безликих многоэтажек, а создание красивых, функциональных и эргономически продуманных объектов, которые обеспечат владельцам квартир физический и эмоциональный комфорт. Чтобы реализовать подобное, необходим профессиональный подход на этапе проектирования.

20.12.2018
Прогноз рынка недвижимости на 2019 год
Тема изучения закономерностей на рынке квартир не теряет своей актуальности вот уже которое десятилетие подряд. Для успешных сделок и покупателям, и продавцам просто необходимо знать динамику изменения цен и спроса на недвижимое имущество. В данном вопросе имеет значение почти все, от района, инфраструктуры до репутации застройщика. Но существуют также другие, более мелкие показатели, такие как экономические тренды, которые задают ценовые перепады в масштабе страны.

14.12.2018
7 советов, как оригинально украсить квартиру к новому году
Новый Год уже вот-вот постучит в наши двери, а это значит, что пора украшать свою квартиру. Чем больше души будет вложено в новогодний декор, тем ярче будет праздничное настроение у всех членов семьи и их гостей. Главное – проявить фантазию и приложить руки!

07.12.2018
Продажа жилья: как не продешевить?

Когда возникает необходимость продать дом или квартиру, владельцы должны детально изучить рынок недвижимости, чтобы назначенная ими цена была реальной. Это:

29.11.2018
Риски дарственных: дарить или не дарить?
Дарственная является одним из наиболее простых способов распорядиться недвижимостью, но при этом – он же и самый рискованный. Как правило, используют дарственную, когда хотят оставить недвижимость близким людям, родственникам. Однако опасность такого решение я в том, что отношения могут расстроиться, а поменять ничего будет нельзя.

22.11.2018
Цвет, как инструмент дизайнера
Создать красивый и гармоничный интерьер можно, правильно подбирая цветовую гамму. Именно она может позитивно или негативно повлиять на физическое и психологическое состояние человека. А благодаря хорошо подобранным цветам в интерьере, дом и его владелец становятся одним целым.

15.11.2018
Залоговый депозит за съемную квартиру – как вернуть?
Нередкая ситуация, когда арендодатель, помимо ежемесячной платы за аренду, требует с жильца оставить залог или депозит на страховку. Чаще всего, эта сумма возвращается арендатору по истечению срока арендных отношений. Однако бывают случаи, когда под надуманным предлогом хозяева квартиры не хотят вернуть залог или его часть съезжающим людям.

09.11.2018
КАД-2: перспективы для покупателей жилья в новостройках
Дороги «Северное полукольцо» вместе с «Южным полукольцом» в перспективе могут стать второй кольцевой автодорогой вокруг Санкт-Петербурга. Проект КАД-2 поднимают на обсуждение не первый год и, возможно, его наконец реализуют.

25.10.2018
Налог на недвижимость: как не переплатить?
Обманывать государство не стоит ни при каких обстоятельствах, но отстоять собственные интересы, в том числе финансовые каждый имеет право. В частности это касается начисления и уплаты налога на недвижимость. В двух словах последние юридические нововведения коснулись региональных коэффициентов, и для различных областей страны составляют 0,2, 0,4 и 0,6 (очевидно, что максимальный коэффициент – прерогатива столицы и Московской области). Однако известно, что постепенно и для других регионов значение коэффициента будет постепенно расти, в то время как для москвичей оно останется неизменным, так как достигло предусмотренного законодательством максимума.

18.10.2018
Из жилого в нежилое в 2018 году
Жилплощадь в старых постройках, да еще и на самых нижних этажах, стоит на порядок дешевле, чем в новых домах. И она имеет своих покупателей — в основном, предпринимателей. Они выкупают подобное жилье, чтобы потом перевести его в нежилую категорию и организовать собственный бизнес или сдать в аренду. Несмотря на то, что процесс перевода квадратных метров из одного фонда в совершенно другой отнимает достаточное количество времени, нервов и сил, сделать это все же осуществимо

11.10.2018
Квартира, о которой мечтает каждый
Цель работы любого дизайнера интерьера — создать такой проект, при котором метры жилплощади используются максимально эффективно. Конечно, иногда бывает сложно все эти замыслы реализовать. В этой статье собраны идеи насчет того, какой должна быть идеальная планировка в квартире жителя России.

05.10.2018
Рабочий кабинет: как оформить в обычной квартире
С умом подойти к вопросу оформления в квартире нужно не только ко всему, что касается жилья, но и работы. Для рабочей среды дома желательно иметь отдельную комнату, в которой можно спокойно заниматься своими делами. Но кабинет — это не только зона для работы, это место, где можно принять важное решение и просто окунуться в собственные мысли.

26.09.2018
Переход на прямые расчеты с РСО: что ждать и чем обернется для населения?
Обсуждаемый в Государственной Думе законопроект о возможности перехода на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями является в высшей степени волнительным и влекущим за собой глобальные перемены для всех участников рынка – и для поставщиков ЖКХ-услуг, и для потребителей, и для управляющих компаний, которые теперь останутся в стороне.