Спасибо за ваше участие!

450 тысяч рублей на покрытие ипотеки для многодетных семей

14.12.2022

Для многодетных семей существует программа, которая позволяет им получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки и начисленных процентов по ней. Получить эту выплату имеют право семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок.

Субсидию можно использовать совместно с материнским капиталом, общая сумма финансовой помощи в погашении ипотеки в таком случае составит около 1 млн. рублей. Такое подспорье точно не будет лишним ни в одной многодетной семье с действующей ипотекой.

В этой статье расскажем все подробности получения этой субсидии, о том кто подходит под эту программу, что нужно сделать, для того, чтобы ее получить, какое время нужно будет ожидать и как ей воспользоваться.

Условия программы государственной поддержки

  1. Максимальный размер субсидии 450 тысяч, она не может быть больше суммы оставшейся задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение основного долга по кредиту, а оставшаяся ее часть на погашение процентов по ипотеке

  2. Если субсидия не использована до конца и образовался остаток, его нельзя получить наличными или использовать для погашения другой ипотеки, в данном случае право семьи на получение субсидии считается реализованным

  3. Получить субсидию можно только один раз на одного рожденного в период действия программы ребенка

  4. Субсидию можно использовать только на погашение долга и процентов по ипотечному кредиту, его нельзя использовать для оплаты первоначального взноса по ипотеке

  5. Субсидию можно получить только на погашение ипотечного кредита, взятого до 1 июля 2023 года


Для получения субсидии необходимо соблюдение всех нижеуказанных условий:


  1. Заявитель должен иметь гражданство РФ, его дети тоже

  2. Субсидию может получить как заемщик, так и созаемщик или поручитель по ипотечному кредиту

  3. Поручитель по кредитному договору может подавать на субсидию в случае если договор поручительства заключен до 30 апреля 2021 года, при условии, что он был наделен долей в праве общей собственности на недвижимость по ипотечному кредиту

  4. Подающий на субсидию должен быть родителем трех или более детей, один из которых должен быть рожден в период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Дети могут быть приемными и в таком случае также важен их возраст, он должен попадать в вышеуказанный период

  5. Возраст старших детей заемщика не имеет значения, они могут быть от разных браков

  6. В случае, если один из детей погиб, необходимо приложить к пакету документов свидетельство о смерти, это не лишает семью права на получение субсидии

  7. На получение субсидии не влияют:

    1. реструктуризация по ипотечному кредиту

    2. рефинансирование по кредитному договору

    3. использование материнского капитала для оплаты ипотеки

    4. просрочки в оплате ипотечного кредита

    5. использование других льгот на оплату ипотеки

В этих случаях подавать на получение субсидии можно и нужно

  1. Субсидия не облагается подоходным налогом, но если семья получала налоговый вычет при покупке жилья, то 13% с полученной суммы по программе необходимо будет вернуть (13% от 450 тысяч это – 58,5 тысяч рублей)

Как получить субсидию?

Есть два способа подать документы для получения субсидии:

  1. Семья, которая хочет получить субсидию, собирает необходимые документы и предоставляет их банку, в котором они заключали договор на ипотечный кредит на покупку квартиры, а дальше, уже после определенной проверки документов, банк передает данные в ДОМ.РФ, который решает подходит ли семья под условия программы и принимает решение о получении семьей субсидии

  2. Семья может подать заявление на получение субсидии на погашение ипотечного кредита на сайте Госуслуг без визита в банк. Так заявка на участие в программе сразу попадает в ДОМ.РФ, который самостоятельно обращается в банк, где семья брала ипотечный кредит, запрашивает необходимые документы и принимает решение о выдаче субсидии

Требования к недвижимости для получения субсидии

  1. Главное требование – кредитный договор должен быть ипотечным. В нем должна быть указана цель покупки

  2. Жилье может быть приобретено как у физического, так и у юридического лица

  3. Информация о целевом назначении покупки и форме договора обязательно должна быть указана в ипотечном договоре с банком

Какие типы недвижимости подходят для получения субсидии

  1. Жилье в новостройке

  2. Вторичное жилье

  3. Земельный участок с постройкой и без (индивидуальное жилищное строительство, садовое некоммерческое товарищество или личное подсобное хозяйство)

  4. Частный дом, в случае если он зарегистрирован на участке до приобретения

  5. Объект незавершенного строительства

Какие типы недвижимости не подходят для получения субсидии

  1. Коммерческое нежилое помещение, например апартаменты

  2. Земельные участки, кроме индивидуального жилищного строительства, садового некоммерческого товарищества или личного подсобного хозяйства

  3. Недвижимость, на которую основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита

Какие документы необходимы для получения субсидии?

  1. Заявление о погашении ипотечного кредита

  2. Паспорт заявителя

  3. СНИЛС заявителя

  4. Согласие на обработку персональных данных заявителя

  5. Документы, подтверждающие материнство или отцовство заявителя:

    1. Свидетельства о рождении детей. В случае, если есть дети старше 14 лет, необходимы будут их паспорта. Присутствие всех детей обязательно, поскольку они должны будут написать согласие на обработку персональных данных. Для детей от 14 до 18 лет потребуется подпись родителей на согласии. Дети старше 18 лет заполняют и подписывают согласие на обработку персональных данных самостоятельно

    2. В случае, если дети усыновлены необходимы свидетельства о рождении детей, свидетельства об усыновлении, решения суда об усыновлении

  6. СНИЛС всех детей

  7. Кредитный ипотечный договор, на погашение которого будет запрашиваться субсидия

  8. Документ, который подтверждает право владения недвижимостью, на которую взят ипотечный кредит:

    1. Договор купли-продажи

    2. Договор участия в долевом строительстве

    3. Соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве

    4. Договор подряда на строительство индивидуального жилого помещения

  9. Документы, которые подтверждают оплату паевых взносов члена ЖСК и или ЖНК

  10. В случае, если ипотека была рефинансирована в другом банке, необходим первоначальный кредитный договор на ипотеку

  11. Если заявителем является поручитель, необходим договор поручителя

Сроки рассмотрения заявки на получение субсидии

Банк обрабатывает заявку в течение 7 рабочих дней после получения заявки, затем он направляет данные в ДОМ.РФ, который, в свою очередь также обрабатывает заявку 7 рабочих дней. Перечисление денежных средств при положительном решении о предоставлении субсидии занимает примерно 5 рабочих дней. Таким образом срок получения субсидии от момента подачи заявки до получения средств должен составить не более 19 рабочих дней. В случае, если будут дополнительные запросы документов от банка или ДОМ.РФ сроки могут немного увеличиться.

Денежные средства сразу будут зачислены в счет оплаты ипотеки, поступят они туда автоматически, в случае принятия положительного решения о предоставлении субсидии.

Вероятность одобрения участия в государственной программе и получения субсидии

В случае, если недвижимость, условия кредитного договора, наличие трех и более детей, где ребенок рожден в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года подходят под требования о получении субсидии на оплату ипотеки для многодетных семей, семья получит субсидию. Если же, по каким либо причинам семье будет в ней отказано, то это будет связано с вышеперечисленными требованиями.

Новости компании
Стоимость (млн рублей)
Площадь (м2)
Этаж