Статьи

24.04.2018
Придомовая территория новостроек
Приобретая квартиру в новостройке, жилец вправе рассчитывать, что придомовая территория будет использовать на его благо. Здесь должны быть размещены детские площадки, лавочки для отдыха, клумбы, участки зеленых насаждений. По факту это сбывается не всегда. Так недобросовестные застройщики продают участки возле возведенных домов под строительство супермаркетов, наземных паркингов и других коммерческих мест, способных негативно повлиять на качество жизни владельцев квартир.

17.04.2018
Подводные камни при досрочном погашении ипотечного кредита
Ипотечное кредитование для многих жителей России стало единственным вариантом приобретения собственного жилья в условиях ограниченности средств. Имея на руках определенную сумму, недостаточную для единовременной покупки квартиры или дома, россияне с готовностью оформляли ипотечные кредиты, позволяющие выплачивать остаток в течение нескольких лет, снижая тем самым нагрузку на семейный бюджет.

10.04.2018
Виды и нормы паркинга в новостройке
Наполненность российских мегаполисов транспортными средствами вызывает серьезные опасения. С одной стороны, движение на дорогах, плотно загруженных машинами, сопряжено с высоким риском ДТП, с другой – все транспортные средства должны где-то ночевать. Пока их владельцы с комфортом располагаются в собственных квартирах, машины проводят ночи не только на стоянках, но также на бордюрах, на газонах, под окнами жильцов первых этажей, вдоль городских дорог и т.д.

03.04.2018
Вложение средств в ликвидное жилье
Вложение средств в недвижимость – популярное решение для тех, кто хочет рационально потратить заработанные деньги и обеспечить финансовые поступления в перспективе. Наличие квартиры в новостройке – это возможность сдавать ее или продать при необходимости по более высокой цене. Ликвидность нового жилья эконом класса – это мультифакторный показатель, для определения которого необходимо учитывать различные обстоятельства и характеристики объекта.

27.03.2018
Возврат подоходного налога при покупке квартиры в 2018 году
Налоговым законодательством предусмотрен порядок возврата части уплаченного за год подходного налога, если человек понес расходы на уплату процентов по ипотеке, финансово участвовал в строительстве нового жилья или делал в новой квартире ремонт. Рассмотрим детальней, кто, как и в каком объеме может рассчитывать на налоговый вычет.

21.03.2018
Квартира-студия – как расставить мебель
Самостоятельная разработка дизайна собственной квартиры – отличный способ сэкономить, проявить фантазию, адаптировать квартиру под себя. Квартира-студия стала любимым во всем мире вариантом планировки. Малогабаритное или просторное, это помещение можно обставить неординарно и выигрышно. Главное – правильно выбрать мебель и грамотно ее разместить.

13.03.2018
Особенности приобретения жилья для сдачи в аренду
Есть множество способов вложить деньги. Покупка квартиры для сдачи в аренду – один из удачных вариантов, который будет приносить стабильный, хоть и не слишком высокий доход. Покупка недвижимости для последующей сдачи отличается от приобретения ее в качестве собственного жилья. Многие параметры, важные для владельца, могут оказаться необязательными и слишком затратными для пространства под аренду.

06.03.2018
Как сделать двухкомнатную квартиру из однушки
Обладатели просторных однокомнатных квартир со временем могут задуматься о том, как разделить пространство и получить из одной комнаты две. Так функциональность квартиры существенно расширится, появятся новые зоны, больше изолированного пространства. Для подобной перепланировки есть несколько вариантов. Каждый подход имеет свои особенности и случаи применения. Главное, чтобы процесс проводился с учетом всех нюансов и при наличии проекта, учитывающего особенности помещения. Важно: не трогать несущие стены!

27.02.2018
6 советов по расположению шкафа-купе в квартире
Грамотно продуманный шкаф-купе способен вместить гардероб всей семьи, постельное белье, пылесос и другие элементы. При этом большой и вместительный шкаф может стать украшением квартиры в случае правильного расположения. В данной статье Вы найдете советы о том, как сделать шкаф-купе почти незаметным и придать интерьеру совершенный вид.

20.02.2018
Льготное жилье – какие возможности у молодых семей?
Семей, для которых квартирный вопрос является настоящим камнем преткновения, в России достаточно много. Особенно остро проблема ощущается для молодых пар, которые хотят создать полноценную семью и завести детей, но при этом не могут решить вопрос с жильем. Государство помогает в этих вопросах, организовывая социальные льготные программы. Проект обеспечения молодых семей жильем создан, как целевая федеральная программа является частью общего проекта «Жилье». Как попасть в программу, и какие выгоды получит семья от этого, далее в статье.

13.02.2018
Тонкости военной ипотеки
Понятие «Военная ипотека» существует более 10 лет. С 2005 года военнослужащие вовлекаются в накопительную программу «ипотечного жилья», цель которой – альтернатива обеспечения жильем служащих вооруженных сил. Сегодня им дается не служебная квартира, а денежные ресурсы на приобретение квадратных метров.

06.02.2018
Правильный подход к приемке новой квартиры
Как показывает практика, застройщику для оформления всех документов на квартиры в новостройке, чтобы передать их новым владельцам (участникам долевого строительства), требуется от 3-х до 6-ти месяцев после того, как государственная комиссия примет дом в эксплуатацию.

30.01.2018
На что обращать внимание при выборе планировки квартиры
За последние два десятилетия запросы к планировке помещений в квартирах, как в новостройках, так и вторичного рынка, со стороны покупателей  жилой недвижимости значительно выросли. Существенно изменился и подход при выборе жилья. В настоящее время наших соотечественников интересует даже не количество комнат и общая площадь квартиры, а качество построенного дома, какие использовались конструктивные и отделочные материалы. Также решающими факторами в процессе поиска подходящей для покупки квартиры становятся:

23.01.2018
Квартира-студия: дань моде или оптимизация жилого пространства?
Впервые квартиры, не имеющие традиционного деления пространства на комнаты и получившие впоследствии наименование Studio, появились в 1920-х годах в США, когда по проектам архитектора Людвига Ми сван дер Роэ стали строить дома с несущими стенами, расположенными по периметру здания. В таких квартирах гостиная, кухня, спальня, кабинет объедены в единую площадь, разные зоны которой разделяются не межкомнатными перегородками, а мебелью, декоративными барьерами или раздвижными ширмами. Единственным отдельным помещением в подобной студии выступает ванная комната и санузел.

16.01.2018
Переуступка прав на недвижимость: выгоды, риски и подводные камни
Одна из популярных среди законных схем передачи права на жилье  – переуступка прав. Если недвижимость на вторичном рынке меняет владельца по традиционному договору купли/продажи, то в новостройках, где практикуется долевое строительство, инвестируемое частными лицами, такой алгоритм не возможен. Ведь продать квадратные метры, существующие лишь на бумаге, с юридической точки зрения намного сложнее. Поэтому юристами и девелоперами был разработан алгоритм переуступки прав на жилье в возводимом многоквартирном доме.

12.01.2018
Покупка жилья в ипотеку гражданином другой страны
Миграция в Россию граждан из стран близкого и дальнего зарубежья в немалой степени оказывает влияние на банковский сектор страны. Это связано с переводами средств в другие страны, с инвестиционными проектами, а также с различными программами кредитования. К одной из них относится ипотечный кредит.

13.10.2017
Что выгоднее – ипотека или кредит?
В последние годы рост цен на первичную и вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге ощутимо замедлился. Поэтому все больше семей решаются купить собственное жилье вместо того, чтобы бесконечно снимать чужие комнаты. В связи с этим у многих покупателей возникает вопрос: что выгоднее – ипотека или потребительский кредит на квартиру? Давайте разберемся вместе.

13.10.2017
Можно ли купить квартиру на материнский капитал
По статистике, более 90% семей, подающих в Пенсионный Фонд России заявление на использование средств материнского капитала, хотят улучшить с его помощью жилищные условия. Действительно, многие застройщики сегодня принимают государственные средства в качестве оплаты части взноса за жилье. Почему бы не растить малыша в более благоприятных условиях? Давайте разберемся, как купить квартиру с использованием маткапитала.

13.10.2017
Покупка квартиры иногородними
По статистике, более 30% сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга проходят с участием иногородних граждан. С каждым днем растет количество желающих поселиться в культурной столице России, но многих потенциальных покупателей пугает перспектива приобретения квартиры в чужом городе. Существуют ли какие-либо ограничения и особенности покупки недвижимости в Северной столице для иногородних граждан? Давайте разберемся.

13.10.2017
В каком банке взять ипотеку?
Ипотечное кредитование с начала XXI века стало эффективным способом решения жилищного вопроса для россиян. Действительно, накопив первоначальный взнос и выбрав квартиру, гораздо проще выплатить кредит за построенное жилье, в которое можно вселиться. Однако ипотека может превратиться и в непомерную ношу для бюджета семьи и испортить на десятки лет жизнь родителям и детям. Чтобы этого не произошло, стоит внимательно относиться не только к цене квадратного метра приглянувшейся квартиры, но и к условиям банка, в котором вы хотите взять ипотеку. По каким критериям выбирать финансовое учреждение? Давайте разберемся.