Спасибо за ваше участие!

Придомовая территория многоквартирного дома

24.04.2018

Что делать, если участок возле дома используется неправильно?

Человек, уполномоченный выступать от имени всех жильцов, обращается в горуправление с заявлением на приватизацию участка. Зачастую требуется приложить к заявлению проект разработки территории, который можно получить в любой коммерческой проектной организации. Приватизационный процесс может оказаться долгим и сложным. Нередко для участия в нем жильцы дома пользуются услугами юриста.

Обязанности жильцов по отношению к территории вокруг новостройки

Независимо от того, является территория приватизированной, владельцы квартир в новом доме имеют определенные обязанности по отношению к ней. Речь идет о выплате налогов и правилах пользования участком. В частности запрещается:

    Придомовая территория новостроек
  • Распивать на территории спиртные напитки;
  • Осуществлять выгул домашних животных;
  • Совершать акты вандализма – ломать лавочки, объекты детских площадок, рвать цветы на клумбах, мусорить на пешеходных дорожках;
  • Затруднять передвижение по пешеходным дорожкам и подъездным путям;
  • Выбивать ковры и т.д.

Жильцы обязаны:

  • Содержать территорию в чистоте;
  • Заниматься благоустройством – облагораживать клумбы, проводить субботники.
  • Высаживать растения – в том числе многолетние насаждения после согласования с муниципалитетом.

Почему могут отказать в приватизации территории?

Причины для отказа могут быть следующими:

  • Отсутствие межевого плана, который застройщик должен был заказать у кадастровой службы, после чего данные о границах и владельцах вносятся в единый кадастровый реестр.
  • Наличие задолженности по налогам за придомовую территорию.
  • Жильцы не выполняют обязанности по содержанию участка в порядке, не облагораживают его, нарушают правила поведения.

Оспорить факт отказа можно в судебном порядке, обратившись в соответствующую инстанцию и заручившись помощью грамотного юриста.

Новости компании
Стоимость (млн рублей)
Площадь (м2)
Этаж