17.04.2018
Однако пользование заемными средствами даже на льготных условиях ипотеки сопряжено со значительными переплатами в виде процентов, комиссий и страховок. Поэтому понятным желанием пользователей кредитов является их досрочное погашение.
Досрочное погашение любого кредита является предпочтительным для заемщика, но финансово нежелательным для кредитора. В этом случае последний теряет определенную сумму в виде тех самых процентов и комиссий. Чтобы застраховать себя от «потерь»,некоторые Банки могут ввести ряд ограничений в части досрочного погашения, при этом, не всегда детально разъясняя эти моменты гражданам, оформляющим ипотеку.
Регулирование таких вопросов, как досрочное погашение займа, выполняется каждым банком самостоятельно, поэтому условия в финансовых учреждениях в одном городе зачастую серьезно отличаются. В ипотечных договорах «мелким шрифтом» могут быть прописаны следующие моменты.
Если вы оформили ипотечное кредитование в лояльном банке, где у вас без проблем примут сумму остатка долга без каких бы то ни было штрафов, рассмотрите вариант возврата части уплаченной страховки. Расторгнув страховой договор, вы имеет право на часть неиспользованной страховой суммы.