Статьи

10.04.2018
Виды и нормы паркинга в новостройке
Наполненность российских мегаполисов транспортными средствами вызывает серьезные опасения. С одной стороны, движение на дорогах, плотно загруженных машинами, сопряжено с высоким риском ДТП, с другой – все транспортные средства должны где-то ночевать. Пока их владельцы с комфортом располагаются в собственных квартирах, машины проводят ночи не только на стоянках, но также на бордюрах, на газонах, под окнами жильцов первых этажей, вдоль городских дорог и т.д.

03.04.2018
Вложение средств в ликвидное жилье
Вложение средств в недвижимость – популярное решение для тех, кто хочет рационально потратить заработанные деньги и обеспечить финансовые поступления в перспективе. Наличие квартиры в новостройке – это возможность сдавать ее или продать при необходимости по более высокой цене. Ликвидность нового жилья эконом класса – это мультифакторный показатель, для определения которого необходимо учитывать различные обстоятельства и характеристики объекта.

27.03.2018
Возврат подоходного налога при покупке квартиры в 2018 году
Налоговым законодательством предусмотрен порядок возврата части уплаченного за год подходного налога, если человек понес расходы на уплату процентов по ипотеке, финансово участвовал в строительстве нового жилья или делал в новой квартире ремонт. Рассмотрим детальней, кто, как и в каком объеме может рассчитывать на налоговый вычет.

21.03.2018
Квартира-студия – как расставить мебель
Самостоятельная разработка дизайна собственной квартиры – отличный способ сэкономить, проявить фантазию, адаптировать квартиру под себя. Квартира-студия стала любимым во всем мире вариантом планировки. Малогабаритное или просторное, это помещение можно обставить неординарно и выигрышно. Главное – правильно выбрать мебель и грамотно ее разместить.

13.03.2018
Особенности приобретения жилья для сдачи в аренду
Есть множество способов вложить деньги. Покупка квартиры для сдачи в аренду – один из удачных вариантов, который будет приносить стабильный, хоть и не слишком высокий доход. Покупка недвижимости для последующей сдачи отличается от приобретения ее в качестве собственного жилья. Многие параметры, важные для владельца, могут оказаться необязательными и слишком затратными для пространства под аренду.

06.03.2018
Как сделать двухкомнатную квартиру из однушки
Обладатели просторных однокомнатных квартир со временем могут задуматься о том, как разделить пространство и получить из одной комнаты две. Так функциональность квартиры существенно расширится, появятся новые зоны, больше изолированного пространства. Для подобной перепланировки есть несколько вариантов. Каждый подход имеет свои особенности и случаи применения. Главное, чтобы процесс проводился с учетом всех нюансов и при наличии проекта, учитывающего особенности помещения. Важно: не трогать несущие стены!

27.02.2018
6 советов по расположению шкафа-купе в квартире
Грамотно продуманный шкаф-купе способен вместить гардероб всей семьи, постельное белье, пылесос и другие элементы. При этом большой и вместительный шкаф может стать украшением квартиры в случае правильного расположения. В данной статье Вы найдете советы о том, как сделать шкаф-купе почти незаметным и придать интерьеру совершенный вид.

20.02.2018
Льготное жилье – какие возможности у молодых семей?
Семей, для которых квартирный вопрос является настоящим камнем преткновения, в России достаточно много. Особенно остро проблема ощущается для молодых пар, которые хотят создать полноценную семью и завести детей, но при этом не могут решить вопрос с жильем. Государство помогает в этих вопросах, организовывая социальные льготные программы. Проект обеспечения молодых семей жильем создан, как целевая федеральная программа является частью общего проекта «Жилье». Как попасть в программу, и какие выгоды получит семья от этого, далее в статье.

13.02.2018
Тонкости военной ипотеки
Понятие «Военная ипотека» существует более 10 лет. С 2005 года военнослужащие вовлекаются в накопительную программу «ипотечного жилья», цель которой – альтернатива обеспечения жильем служащих вооруженных сил. Сегодня им дается не служебная квартира, а денежные ресурсы на приобретение квадратных метров.

06.02.2018
Правильный подход к приемке новой квартиры
Как показывает практика, застройщику для оформления всех документов на квартиры в новостройке, чтобы передать их новым владельцам (участникам долевого строительства), требуется от 3-х до 6-ти месяцев после того, как государственная комиссия примет дом в эксплуатацию.

30.01.2018
На что обращать внимание при выборе планировки квартиры
За последние два десятилетия запросы к планировке помещений в квартирах, как в новостройках, так и вторичного рынка, со стороны покупателей  жилой недвижимости значительно выросли. Существенно изменился и подход при выборе жилья. В настоящее время наших соотечественников интересует даже не количество комнат и общая площадь квартиры, а качество построенного дома, какие использовались конструктивные и отделочные материалы. Также решающими факторами в процессе поиска подходящей для покупки квартиры становятся:

23.01.2018
Квартира-студия: дань моде или оптимизация жилого пространства?
Впервые квартиры, не имеющие традиционного деления пространства на комнаты и получившие впоследствии наименование Studio, появились в 1920-х годах в США, когда по проектам архитектора Людвига Ми сван дер Роэ стали строить дома с несущими стенами, расположенными по периметру здания. В таких квартирах гостиная, кухня, спальня, кабинет объедены в единую площадь, разные зоны которой разделяются не межкомнатными перегородками, а мебелью, декоративными барьерами или раздвижными ширмами. Единственным отдельным помещением в подобной студии выступает ванная комната и санузел.

16.01.2018
Переуступка прав на недвижимость: выгоды, риски и подводные камни
Одна из популярных среди законных схем передачи права на жилье  – переуступка прав. Если недвижимость на вторичном рынке меняет владельца по традиционному договору купли/продажи, то в новостройках, где практикуется долевое строительство, инвестируемое частными лицами, такой алгоритм не возможен. Ведь продать квадратные метры, существующие лишь на бумаге, с юридической точки зрения намного сложнее. Поэтому юристами и девелоперами был разработан алгоритм переуступки прав на жилье в возводимом многоквартирном доме.

12.01.2018
Покупка жилья в ипотеку гражданином другой страны
Миграция в Россию граждан из стран близкого и дальнего зарубежья в немалой степени оказывает влияние на банковский сектор страны. Это связано с переводами средств в другие страны, с инвестиционными проектами, а также с различными программами кредитования. К одной из них относится ипотечный кредит.

13.10.2017
Что выгоднее – ипотека или кредит?
В последние годы рост цен на первичную и вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге ощутимо замедлился. Поэтому все больше семей решаются купить собственное жилье вместо того, чтобы бесконечно снимать чужие комнаты. В связи с этим у многих покупателей возникает вопрос: что выгоднее – ипотека или потребительский кредит на квартиру? Давайте разберемся вместе.

13.10.2017
Можно ли купить квартиру на материнский капитал
По статистике, более 90% семей, подающих в Пенсионный Фонд России заявление на использование средств материнского капитала, хотят улучшить с его помощью жилищные условия. Действительно, многие застройщики сегодня принимают государственные средства в качестве оплаты части взноса за жилье. Почему бы не растить малыша в более благоприятных условиях? Давайте разберемся, как купить квартиру с использованием маткапитала.

13.10.2017
Покупка квартиры иногородними
По статистике, более 30% сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга проходят с участием иногородних граждан. С каждым днем растет количество желающих поселиться в культурной столице России, но многих потенциальных покупателей пугает перспектива приобретения квартиры в чужом городе. Существуют ли какие-либо ограничения и особенности покупки недвижимости в Северной столице для иногородних граждан? Давайте разберемся.

13.10.2017
В каком банке взять ипотеку?
Ипотечное кредитование с начала XXI века стало эффективным способом решения жилищного вопроса для россиян. Действительно, накопив первоначальный взнос и выбрав квартиру, гораздо проще выплатить кредит за построенное жилье, в которое можно вселиться. Однако ипотека может превратиться и в непомерную ношу для бюджета семьи и испортить на десятки лет жизнь родителям и детям. Чтобы этого не произошло, стоит внимательно относиться не только к цене квадратного метра приглянувшейся квартиры, но и к условиям банка, в котором вы хотите взять ипотеку. По каким критериям выбирать финансовое учреждение? Давайте разберемся.

31.03.2015
Пригородные территории увеличивают свою долю в общей структуре продаж
Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», рассказала порталу Novostroy-SPb.ru о районах Петербурга и Ленобласти, которые активно развивались в 2014 г., а также о знаковых новостройках в данных локациях.

27.08.2014
Покупаем квартиру в новостройке по ЖСК
Автор: Сергей Бардин   ООО «Группа компаний «Бюллетень недвижимости»