Статьи

20.02.2018
Льготное жилье – какие возможности у молодых семей?
Семей, для которых квартирный вопрос является настоящим камнем преткновения, в России достаточно много. Особенно остро проблема ощущается для молодых пар, которые хотят создать полноценную семью и завести детей, но при этом не могут решить вопрос с жильем. Государство помогает в этих вопросах, организовывая социальные льготные программы. Проект обеспечения молодых семей жильем создан, как целевая федеральная программа является частью общего проекта «Жилье». Как попасть в программу, и какие выгоды получит семья от этого, далее в статье.

13.02.2018
Тонкости военной ипотеки
Понятие «Военная ипотека» существует более 10 лет. С 2005 года военнослужащие вовлекаются в накопительную программу «ипотечного жилья», цель которой – альтернатива обеспечения жильем служащих вооруженных сил. Сегодня им дается не служебная квартира, а денежные ресурсы на приобретение квадратных метров.

06.02.2018
Правильный подход к приемке новой квартиры
Как показывает практика, застройщику для оформления всех документов на квартиры в новостройке, чтобы передать их новым владельцам (участникам долевого строительства), требуется от 3-х до 6-ти месяцев после того, как государственная комиссия примет дом в эксплуатацию.

30.01.2018
На что обращать внимание при выборе планировки квартиры
За последние два десятилетия запросы к планировке помещений в квартирах, как в новостройках, так и вторичного рынка, со стороны покупателей  жилой недвижимости значительно выросли. Существенно изменился и подход при выборе жилья. В настоящее время наших соотечественников интересует даже не количество комнат и общая площадь квартиры, а качество построенного дома, какие использовались конструктивные и отделочные материалы. Также решающими факторами в процессе поиска подходящей для покупки квартиры становятся:

23.01.2018
Квартира-студия: дань моде или оптимизация жилого пространства?
Впервые квартиры, не имеющие традиционного деления пространства на комнаты и получившие впоследствии наименование Studio, появились в 1920-х годах в США, когда по проектам архитектора Людвига Ми сван дер Роэ стали строить дома с несущими стенами, расположенными по периметру здания. В таких квартирах гостиная, кухня, спальня, кабинет объедены в единую площадь, разные зоны которой разделяются не межкомнатными перегородками, а мебелью, декоративными барьерами или раздвижными ширмами. Единственным отдельным помещением в подобной студии выступает ванная комната и санузел.

16.01.2018
Переуступка прав на недвижимость: выгоды, риски и подводные камни
Одна из популярных среди законных схем передачи права на жилье  – переуступка прав. Если недвижимость на вторичном рынке меняет владельца по традиционному договору купли/продажи, то в новостройках, где практикуется долевое строительство, инвестируемое частными лицами, такой алгоритм не возможен. Ведь продать квадратные метры, существующие лишь на бумаге, с юридической точки зрения намного сложнее. Поэтому юристами и девелоперами был разработан алгоритм переуступки прав на жилье в возводимом многоквартирном доме.

12.01.2018
Покупка жилья в ипотеку гражданином другой страны
Миграция в Россию граждан из стран близкого и дальнего зарубежья в немалой степени оказывает влияние на банковский сектор страны. Это связано с переводами средств в другие страны, с инвестиционными проектами, а также с различными программами кредитования. К одной из них относится ипотечный кредит.

13.10.2017
Что выгоднее – ипотека или кредит?
В последние годы рост цен на первичную и вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге ощутимо замедлился. Поэтому все больше семей решаются купить собственное жилье вместо того, чтобы бесконечно снимать чужие комнаты. В связи с этим у многих покупателей возникает вопрос: что выгоднее – ипотека или потребительский кредит на квартиру? Давайте разберемся вместе.

13.10.2017
Можно ли купить квартиру на материнский капитал
По статистике, более 90% семей, подающих в Пенсионный Фонд России заявление на использование средств материнского капитала, хотят улучшить с его помощью жилищные условия. Действительно, многие застройщики сегодня принимают государственные средства в качестве оплаты части взноса за жилье. Почему бы не растить малыша в более благоприятных условиях? Давайте разберемся, как купить квартиру с использованием маткапитала.

13.10.2017
Покупка квартиры иногородними
По статистике, более 30% сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга проходят с участием иногородних граждан. С каждым днем растет количество желающих поселиться в культурной столице России, но многих потенциальных покупателей пугает перспектива приобретения квартиры в чужом городе. Существуют ли какие-либо ограничения и особенности покупки недвижимости в Северной столице для иногородних граждан? Давайте разберемся.

13.10.2017
В каком банке взять ипотеку?
Ипотечное кредитование с начала XXI века стало эффективным способом решения жилищного вопроса для россиян. Действительно, накопив первоначальный взнос и выбрав квартиру, гораздо проще выплатить кредит за построенное жилье, в которое можно вселиться. Однако ипотека может превратиться и в непомерную ношу для бюджета семьи и испортить на десятки лет жизнь родителям и детям. Чтобы этого не произошло, стоит внимательно относиться не только к цене квадратного метра приглянувшейся квартиры, но и к условиям банка, в котором вы хотите взять ипотеку. По каким критериям выбирать финансовое учреждение? Давайте разберемся.

31.03.2015
Пригородные территории увеличивают свою долю в общей структуре продаж
Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», рассказала порталу Novostroy-SPb.ru о районах Петербурга и Ленобласти, которые активно развивались в 2014 г., а также о знаковых новостройках в данных локациях.

27.08.2014
Покупаем квартиру в новостройке по ЖСК
Автор: Сергей Бардин   ООО «Группа компаний «Бюллетень недвижимости»

14.01.2014
Рассрочка или ипотека?
Что более востребовано сегодня и каков прогноз на ближайшее будущее?

12.11.2013
Застройщиков Петербурга обязуют возводить «социалку»
Администрации Санкт-Петербурга и Ленинградской области обязывают застройщиков возводить объекты социальной инфраструктуры, но не спешат брать эти объекты на свой баланс.

07.06.2013
В Кудрово проведут метро
В апреле было подписано соглашение о сотрудничестве в сфере развития метрополитена губернаторами Ленобласти Александром Дрозденко и Петербурга Георгием Полтавченко.

10.09.2012
Проект «Лахта-центр» стартует осенью
В августе получено разрешение на строительство одного из самых обсуждаемых и известных строительных проектов Петербурга - общественно-делового района «Лахта Центр».

18.06.2012
Квартиры с отделкой и без - в цифрах и мнениях

По свидетельствам экспертов рынка, покупатели квартир в Петербурге все чаще готовы приобретать жилье с чистовой отделкой.

06.03.2012
Развитие транспортной сети Приморского района на 2012-2015 гг

В приморском районе планирутся активное развитие транспортной инфраструктуры. Основные направления - это строительство развязки Мебельная улица - Лахтинский проспект, реконструкция приморского шоссе и строительство к 2015 году Западного скоростного диаметра с путепроводной развязкой на пересечении улицы планерной и Приморского проспекта

16.11.2011
Застройщики: в ожидании второй волны кризиса

События, происходящие на экономическом рынке, заставляют задуматься о возможности второй волны кризиса и готовности строительных компаний к этому. Уже на данный момент снижаются темпы ипотечного кредитования. Банки в последнее время увеличивают ставки, ужесточают условия выдачи ипотечного кредита.