Полезные статьи

20.08.2025
Квартира в новостройке в рассрочку: плюсы, минусы, риски
Высокие ипотечные ставки толкают покупателей искать альтернативы. Рассрочка от застройщика — один из наиболее обсуждаемых способов приобрести квартиру в новостройке без участия банка. В 2025 году этот инструмент остаётся популярным, особенно в крупных городах. Он действительно способен разгрузить семейный бюджет на старте. Но, как и любая финансовая сделка, рассрочка требует точного расчёта и понимания всех условий.

14.08.2025
Что такое новостройка: понятие и преимущества
Новостройка — это жилое здание, в котором квартиры ещё не распроданы и не заселены. Такие объекты относятся к первичному рынку и реализуются напрямую от застройщика: они могут находиться как на этапе строительства, так и быть уже введёнными в эксплуатацию. Основное отличие — отсутствие истории владения и полная юридическая чистота сделки.

05.08.2025
Динамика цен на жилую недвижимость в 2025 году
2025 год стал переломным для рынка жилой недвижимости. Резкое повышение ключевой ставки Центрального банка, рост стоимости заёмных средств и снижение доступности ипотеки изменили поведение покупателей и застройщиков. Рынок перестроился: на первый план вышли локации, инфраструктура и готовность объекта. Санкт-Петербург не стал исключением.

15.07.2025
Почему стоит купить квартиру на улице Тихая в г. Бугры
Бугры — один из самых динамично развивающихся районов, прилегающих к Петербургу.

08.07.2025
Новостройки vs вторичка: что выгоднее в 2025 году
Покупка квартиры — это инвестиционное и жизненное решение, влияющее на бюджет, образ жизни и перспективы на годы вперёд.

01.07.2025
Эскроу-счета при покупке новостройки: механизм защиты и принципы работы
Покупка квартиры в строящемся доме сопряжена с определёнными финансовыми рисками.

31.05.2025
Как сдать в аренду ипотечную квартиру: особенности и нюансы
Сдача квартиры в аренду — проверенный способ компенсировать расходы по ипотеке. Но с жильём, находящимся в залоге у банка, всё сложнее. Здесь нельзя просто найти арендатора, подписать договор и получить деньги. Есть юридические границы, условия банка и ответственность перед налоговой. Пропустите хоть один пункт — и вместо прибыли получите санкции.

27.05.2025
Штрафы за антисанитарию в квартире планируют увеличить до 500 000 рублей
Новые поправки в КоАП: что грозит собственникам жилья

23.05.2025
Как правильно спланировать электрику в квартире
Пошаговая инструкция от ПРОК Инвест: чтобы комфорт был по умолчанию

22.05.2025
Как подарить квартиру: инструкция
Передача квартиры в дар — процесс не только юридически важный, но и в определенных случаях экономически выгодный. Многие задумываются о том, как оформить дарственную, минимизируя налоговые последствия и риски. В этом материале мы разберем ключевые моменты, связанные с дарением недвижимости, и дадим рекомендации по оформлению подарка.

02.05.2025
Сдавать квартиру друзьям: за и против
Вопрос сдачи жилья друзьям — один из самых спорных среди арендаторов. С одной стороны, это кажется удобным и выгодным, с другой — слишком много факторов, которые могут испортить отношения. Итак, стоит ли доверять свою квартиру друзьям?

22.04.2025
Что изменилось: налоговый вычет при покупке жилья вырос до 1,1 миллиона рублей

С 2025 года в России значительно увеличился максимальный размер налогового вычета за покупку недвижимости — теперь он может достигать 1,1 миллиона рублей. Это важная новость для всех, кто планирует приобрести жильё, особенно в ипотеку. Изменения напрямую связаны с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, что позволило расширить возможности возврата части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

16.04.2025
Резиденты и нерезиденты РФ: как их статус влияет на сделки с недвижимостью

При оформлении купли-продажи недвижимости на территории Российской Федерации важно учитывать правовой статус сторон. От того, кем является человек — налоговым резидентом или нерезидентом — зависит не только ставка налога, но и возможность применения льгот, состав документов, а также особенности расчётов. Разберёмся, что означает каждый из этих статусов и как он сказывается на операциях с недвижимостью.

08.04.2025
Какие меры поддержки предлагает государство при покупке жилья

Цены на недвижимость остаются высокими и накопить на квартиру самостоятельно многим непросто. Чтобы помочь гражданам приобрести жильё, действуют различные программы государственной и региональной поддержки. Это позволяет существенно снизить затраты на покупку недвижимости.

11.03.2025
Что произошло с недвижимостью в феврале и как это повлияло на россиян?

Февраль 2025 года принес сразу несколько значительных изменений в сферу недвижимости России. Они отразились на рынке ипотечного кредитования, стоимости жилья, доступности аренды и других ключевых аспектах, влияющих на граждан. Разбираем, какие тенденции были в феврале и что они означают для россиян.

07.03.2025
Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Покупка квартиры – это только начало затрат. Чтобы сделать новое жилье уютным и пригодным для жизни, владельцы вкладывают деньги в отделку. Однако не все знают, что часть этих расходов можно компенсировать с помощью налогового вычета. В этом материале подробно разберем, кто может получить возврат налога, какие затраты подходят для вычета и как правильно подать заявление, чтобы избежать отказа.

03.03.2025
Календарь налоговых обязательств для владельцев недвижимости

Владение недвижимостью – это не только комфорт и инвестиции, но и обязательства перед налоговой службой. Пропуск важных дат может привести к штрафам и дополнительным расходам. Чтобы избежать проблем, важно знать, когда подавать декларацию, оплачивать налоги и оформлять налоговые вычеты.

Мы подготовили удобный календарь ключевых налоговых сроков для собственников недвижимости.

14.02.2025
Как сдать в аренду ипотечную квартиру
Приобретение квартиры в ипотеку — это важный шаг, который требует внимательности на всех этапах, включая принятие решения о её сдаче в аренду. Сдача ипотечного жилья в аренду может быть выгодной, но с ней связано множество нюансов, которые могут повлиять на вашу финансовую и юридическую стабильность. В этой статье подробно разберем, как правильно сдавать ипотечную квартиру, чтобы избежать рисков и последствий.

25.01.2025
Договор аренды и договор найма: в чем суть?
В российском праве договор аренды чаще всего относится к случаям, когда собственник передает имущество во временное владение и пользование юридическому лицу или для целей, связанных с предпринимательской деятельностью. В контексте жилых помещений такое соглашение иногда заключается при аренде жилья компанией для своих сотрудников или при коммерческом использовании квартиры.

21.01.2025
Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости: подробное руководство
Покупка квартиры или дома — важный этап в жизни, который требует серьезных финансовых вложений. Однако многие не знают, что часть потраченных средств можно вернуть через налоговый вычет. В этом материале мы разберем, кому положен возврат, какие условия нужно соблюсти и какие документы подготовить, чтобы получить налоговый вычет без лишних хлопот.