Спасибо за ваше участие!
Новости компании
Стоимость (млн рублей)
Площадь (м2)
Этаж

Как правильно рассчитать налог на недвижимость

25.10.2018
Обманывать государство не стоит ни при каких обстоятельствах, но отстоять собственные интересы, в том числе финансовые каждый имеет право. В частности это касается начисления и уплаты налога на недвижимость. В двух словах последние юридические нововведения коснулись региональных коэффициентов, и для различных областей страны составляют 0,2, 0,4 и 0,6 (очевидно, что максимальный коэффициент – прерогатива столицы и Московской области). Однако известно, что постепенно и для других регионов значение коэффициента будет постепенно расти, в то время как для москвичей оно останется неизменным, так как достигло предусмотренного законодательством максимума.

С приближением срока рассылки налоговых уведомлений с налогом на имущество. Актуальным становится вопрос о том, все ли права налогоплательщиков учтены. Проверьте следующие моменты:

    Налог на недвижимость
  • Рассчитывая размер налога, не забывайте математически применять налоговый вычет, предусмотренный для конкретного объекта недвижимости. Налог считается только на площадь, превышающую это значение. А именно: если вы владеете комнатой, вычитаем из налогооблагаемой площади 10 кв. метров, квартирой – 20 кв. метров, домом – 50 кв. метров.
  • Перепроверьте правильность расчета налога за последние отчетные периоды. Если будет выяснено, что кадастровая стоимость объекта недвижимости была завышена, разницу вернут. Во всяком случае, засчитают в счет будущих платежей.
  • Предметно изучите законодательство о налогах и льготах, узнав, никто ли из ваших домочадцев не относится к льготной категории. Возможно, есть смысл прописать родственника с соответствующими льготными правами, если размер налога является слишком большим.
  • Если для вас актуальным является вопрос о том, чтобы уплачивать налог не только за квартиру, но еще и за паркинг, стоит узнать о том, что в результате перерасчета вам полагается возврат средств. Это стало возможным из-за того, что по новому законодательству подземные гаражи, парковочные места теперь облагаются налогом по аналогии с жилыми объектами.

И только для владельцев апартаментов снова нет никаких поблажек. Положительные изменения, способствующие снижению налоговой нагрузки на владельца недвижимости, касаются только жилых объектов. В то время как апартаменты классифицируются, как нежилые объекты.