13.11.2023
Андрей и Елена давно мечтали о квартире на последнем этаже новостройки, вдали от шума и уличной суеты. Однако, спустя некоторое время после того, как их желание исполнилось, они с разочарованием осознали, что 15-й этаж не приносит радости.
Во-первых, частые отключения лифта создают проблемы, особенно когда нужно гулять с ребенком в коляске. Во-вторых, окна выходят на солнечную сторону, и летом в квартире становится очень жарко. В-третьих, визиты родителей Елены становятся проблемой из-за головных болей и высокого давления.
Чтобы избежать ошибок с выбором этажа, необходимо внимательно изучить все плюсы и минусы каждого варианта.
Проживание на первом этаже предоставляет множество преимуществ:
Однако есть и некоторые недостатки:
Плюсы проживания на втором этаже также включают в себя независимость от лифта, оперативную эвакуацию и более доступные услуги грузчиков. Звукоизоляция от городского шума здесь обычно лучше.
Тем не менее, неожиданным моментом может стать изменение назначения нижних этажей на нежилые помещения для коммерческого использования, таких как открытие магазинов, кафе, парикмахерских или баров.
Это может вызвать некоторые неудобства, такие как шум, неприятные запахи и разгрузка товаров под окнами в ранние утренние часы.
Жизнь в квартирах, размещенных на средних этажах, считается довольно комфортной, поскольку множество недостатков, характерных для первого этажа, исключаются. Здесь вы будете защищены от шума и частых прохожих.
Уровень загрязнения на средних этажах минимален. Проблемы, такие как сырость и неприятные запахи из подвала или мусоропровода, не будут беспокоить вас здесь. Ваша квартира будет более освещенной. Кроме того, проживая на третьем этаже, у вас все равно не будет проблем с лифтом.
Однако вас могут беспокоить соседи сверху и снизу. С другой стороны, плохих соседей можно встретить в любой квартире, независимо от этажа. Поэтому перед покупкой квартиры разумно предварительно познакомиться с будущими соседями.
Поскольку современные новостройки могут включать в себя 30-40 этажей, средние этажи могут охватывать диапазон от 3-го по 8-ой. На этажах выше:
Однако с появлением преимуществ появляются и некоторые неудобства, связанные с возможными поломками лифта, так как подниматься на эти этажи сложнее и занимает больше времени. Если у вас есть боязнь высоты, это также может вызвать некоторые беспокойства.
Если вы предпочитаете максимальную изоляцию от шума и других людей, а также не испытываете трудностей с подъемом по лестнице, вашим идеальным выбором может быть последний этаж дома.
Основным преимуществом верхних этажей является великолепная панорама города за окном. Комнаты квартиры будут лучше освещены, создавая впечатление большего пространства и уюта.
К недостаткам же последнего этажа можно отнести:
Выбор этажа следует рассматривать с учетом собственных возможностей и предпочтений, главное — чтобы вам было комфортно в вашей будущей квартире.
Для людей в возрасте или с проблемами со здоровьем подходит первый этаж, причем стоимость таких квартир обычно ниже.
Если вам нравится любоваться городским пейзажем, и вы не испытываете неудобства из-за временных поломок лифта, последний этаж может быть вашим выбором.
С точки зрения медицины оптимальными считаются квартиры на 3-7 этажах. Они считаются безопасными для здоровья, благодаря меньшей загрязненности и шуму. Также подъем на них не слишком высок, что удобно для присмотра за детьми.