Какой тип дома выбрать

26.08.2020

Монолитные здания

Уже само название вселяет уверенность. Рассмотрим преимущества данного типа дома:

• Срок годности – около столетия. Прочность и сейсмоустойчивость увеличена.
• В подобных домах вместо стен между комнатами располагаются несущие колонны. Это позволит самостоятельно определить планировку.
• Благодаря технологическим особенностям возведения стены получаются ровными – это позволит лучше сделать ремонт.
• Важная особенность, чем отличается монолитный дом – при поломке системы поставки воды, соседи снизу не пострадают.

Минусы

• Плохая звукоизоляция. Может быть, соседей вы слышать и не будете, но вот работающую строительную технику услышите точно.
• Качество теплоизоляции полностью зависит от труда застройщика.

Кирпичные здания

Такой тип дома считается наиболее экологичным и безопасным. Есть особенность – кирпич впитывает и отдаёт влагу, препятствует возникновению плесени.

Достоинства

• В таком доме тепло зимой и комфортно летом.
• Срок годности, как и у монолитного домостроения – больше, чем полтора столетия.
• Проектировка расположения комнат может варьироваться и отходить от стандартных решений. Однако, требуется дополнительный контроль заказчика.
• Наилучшие показатели шумоизоляции среди прочих типов домов.

Недостатки

• Долгий срок возведения.
• Стоимость подобного жилья повышена, поскольку при его строительстве применяется ручной труд.
• Несмотря на повышенную цену, спрос на подобную жилплощадь будет всегда. Большинство элитных дорогих комплексов возводится именно из кирпича.

Панельное строительство

Кто-то называет такой тип домов наследием прошлого. Кто-то убеждён, что это технология будущего. Первые «панельки» возникли 70 лет назад. Уровень комфорта в них был низкий. Но за это время процесс строительство значительно шагнул вперёд. Привычные бетонные блоки сменились сэндвич-конструкциями, которые значительно разнообразили фасады зданий, сделали планировку жилья лучше, изоляционные качества.

Преимущества у панельного типа домов есть:

• Приемлемая стоимость. Это объясняется малой себестоимостью строительных материалов, а также улучшенной механизации труда.
• Время строительства. Возведение многоэтажки из панелей без подземной парковки займёт у застройщика – не более года.
• Первоначальный ремонт не требует каких-либо усилий, как и в монолитных домах.

Но есть параметры, в которых панельные дома уступают аналогам:

• Срок службы существенно меньше, чем у прочих типов зданий. Застройщики гарантируют только полвека лет службы.
• Почти все конструкции являются несущими, поэтому планировка будет только типовая. Возможностей для индивидуальности нет.
• Стены внутри дома отличаются малой толщиной. Поэтому звукоизоляция не очень хорошая. Вне зависимости от вашего желания, вы можете знать всё о жизни соседей.
• Малая теплоизоляция, что является особенностью конструкции или следствием недобросовестного отношения застройщика к своему труду.