Спасибо за ваше участие!
Новости компании
Стоимость (млн рублей)
Площадь (м2)
Этаж

Какой тип дома выбрать

26.08.2020

Монолитные здания

Монолитные здания

Уже само название вселяет уверенность. Рассмотрим преимущества данного типа дома:

  • Срок годности – около столетия. Прочность и сейсмоустойчивость увеличена.
  • В подобных домах вместо стен между комнатами располагаются несущие колонны. Это позволит самостоятельно определить планировку.
  • Благодаря технологическим особенностям возведения стены получаются ровными – это позволит лучше сделать ремонт.
  • Важная особенность, чем отличается монолитный дом – при поломке системы поставки воды, соседи снизу не пострадают.

Минусы

  • Плохая звукоизоляция. Может быть, соседей вы слышать и не будете, но вот работающую строительную технику услышите точно.
  • Качество теплоизоляции полностью зависит от труда застройщика.

Кирпичные здания

Такой тип дома считается наиболее экологичным и безопасным. Есть особенность – кирпич впитывает и отдаёт влагу, препятствует возникновению плесени.

Достоинства

  • В таком доме тепло зимой и комфортно летом.
  • Срок годности, как и у монолитного домостроения – больше, чем полтора столетия.
  • Проектировка расположения комнат может варьироваться и отходить от стандартных решений. Однако, требуется дополнительный контроль заказчика.
  • Наилучшие показатели шумоизоляции среди прочих типов домов.

Недостатки

  • Долгий срок возведения.
  • Стоимость подобного жилья повышена, поскольку при его строительстве применяется ручной труд.
  • Несмотря на повышенную цену, спрос на подобную жилплощадь будет всегда. Большинство элитных дорогих комплексов возводится именно из кирпича.

Панельное строительство

Кто-то называет такой тип домов наследием прошлого. Кто-то убеждён, что это технология будущего. Первые «панельки» возникли 70 лет назад. Уровень комфорта в них был низкий. Но за это время процесс строительство значительно шагнул вперёд. Привычные бетонные блоки сменились сэндвич-конструкциями, которые значительно разнообразили фасады зданий, сделали планировку жилья лучше, изоляционные качества.

Преимущества у панельного типа домов есть:

  • Приемлемая стоимость. Это объясняется малой себестоимостью строительных материалов, а также улучшенной механизации труда.
  • Время строительства. Возведение многоэтажки из панелей без подземной парковки займёт у застройщика – не более года.
  • Первоначальный ремонт не требует каких-либо усилий, как и в монолитных домах.

Но есть параметры, в которых панельные дома уступают аналогам:

  • Срок службы существенно меньше, чем у прочих типов зданий. Застройщики гарантируют только полвека лет службы.
  • Почти все конструкции являются несущими, поэтому планировка будет только типовая. Возможностей для индивидуальности нет.
  • Стены внутри дома отличаются малой толщиной. Поэтому звукоизоляция не очень хорошая. Вне зависимости от вашего желания, вы можете знать всё о жизни соседей.
  • Малая теплоизоляция, что является особенностью конструкции или следствием недобросовестного отношения застройщика к своему труду.
Мы указали основные типа домов, их преимущества и недостатки. Какие дома лучше: кирпичные монолитные или панельные - решать именно вам.