Семейная ипотека – это
ипотека по льготной ставке, помогающая семьям с детьми улучшить жилищные условия.
Существует два вида подобного кредитования: банковское и государственное. Второй вариант отличается от первого предоставлением льготы в виде субсидии. Она может быть потрачена на покупку, постройку жилья, использована в качестве первого взноса.
Для получения семейной ипотеки необходим следующий пакет документов:
- заполненная анкета банка;
- паспорт родителя, на которого оформляется ипотека;
- СНИЛС;
- ИНН;
- копии трудового договора или книжки, заверенные работодателем;
- документ, подтверждающий уровень дохода;
- свидетельства о рождении детей;
- военный билет.
При оформлении ипотеки предъявляются следующие требования:
- Как родители, так и дети должны быть гражданами Российской Федерации.
- Размер первоначального взноса – от 20,1%.
- Размер предоставляемого кредита для Санкт-Петербурга и Ленинградской области – до 12 млн.руб.
- Рассматривая заявку на получение кредита, банк принимает во внимание как мужской, так и женский источники дохода. Но если один супруг не работает, то и доход будет учитываться только одного человека.
1 июля 2024 в государственной программе семейной ипотеки произошло изменение в правилах. Но ставку 6% сохранили до конца 2030 года.
Семейная ипотека по таким правилам предоставляется полной или неполной семье, в которой:
- Есть один ребёнок до 6 лет (включительно) или ребенок-инвалид до 18 лет;
- Есть два и более ребёнка до 18 лет.
Программа действует в отношении приобретения новых домов и квартир. Эта мера призвана стимулировать рождаемость и развивать строительный рынок.
Прочно.