Прочно.
01.09.2025
В Госдуме предложили ввести льготную ипотеку для учителей и врачей под 5% годовых. Инициативу озвучил руководитель фракции «Справедливой России — За правду» Сергей Миронов.
По словам парламентария, аналогичный механизм уже действует для IT-специалистов: в 2022 году ставка была установлена на уровне 5%, сегодня она составляет 6%. Миронов подчеркнул, что педагоги и врачи выполняют не менее важную для страны работу, поэтому заслуживают равных условий поддержки.
«Мы готовим поправки, чтобы ввести для них льготную ипотеку со ставкой 5%», — отметил депутат.
Миронов считает, что доступная ипотека позволит снизить дефицит специалистов в медицине и образовании. Он напомнил, что при нынешних рыночных ставках стоимость квартиры фактически возрастает в 3-6 раз, и на «скромные доходы» учителя или врача приобрести жильё практически невозможно.
Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова заявила, что массовая льготная ипотека несёт риски перегрева рынка. Но она согласилась, что именно врачи и педагоги давно заслуживают внимания.
«Привлекать нужно зарплатой, а не ипотекой. Но если программу примут, она точно будет востребована», — считает специалист.
Президент Национальной палаты недвижимости и глава АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский добавил, что в последние годы в России появляется слишком много точечных ипотечных инициатив.
«Складывается впечатление, что уже не осталось гражданина, на которого не распространялась бы льгота. Гораздо проще дать ипотеку под 6% всем», — пояснил он.
Щегельский отметил, что в экстренном порядке власти вряд ли примут эту программу. Пока идут обсуждения, Центробанк может снизить ключевую ставку до приемлемого для всех уровня. И что сделает адресные меры менее актуальными.
Предложение о льготной ипотеке под 5% для педагогов и медработников вызвало активную дискуссию. Одни эксперты считают её эффективным инструментом привлечения и удержания специалистов, другие указывают на риск роста цен и необходимость повышения зарплат. Решение остаётся за законодателями и регуляторами, а рынок внимательно следит за развитием инициативы.
