Спасибо за ваше участие!
Новости компании
Стоимость (млн рублей)
Площадь (м2)
Этаж

27.03.2018
Налоговым законодательством предусмотрен порядок возврата части уплаченного за год подходного налога, если человек понес расходы на уплату процентов по ипотеке, финансово участвовал в строительстве нового жилья или делал в новой квартире ремонт. Рассмотрим детальней, кто, как и в каком объеме может рассчитывать на налоговый вычет.

Кому не положен возврат НДФЛ?

Возврат подоходного налогаДаже если у вас есть подтвержденные документально расходы, связанные с приобретением новой квартиры, отказать в возврате части средств могут по следующим причинам:

  • Сделка купли-продажи квартиры заключена между близкими родственниками;
  • Работодатель не отчисляет за вас подоходный налог;
  • Приобретение жилья полностью или частично спонсировал работодатель;
  • Вы приобретали жилье, участвуя в программах государственной поддержки и помощи.
  • Квартира была приобретена до 01.01.2014 года, или после 01.01.2014 года – но фонд возврата уже исчерпан.

Сколько раз можно обращаться за налоговым вычетом?

Здесь все зависит от того, в каком периоде была приобретена квартира. Если вы купили объект жилой недвижимости до 01.01.2014, то рассчитывать на возврат средств можно только один раз. Если же сделка купли-продажи была заключена позднее, то государство не ограничивает вас количеством обращений, ограничение есть лишь по общей сумме выплаты – за все периоды суммарно не более 2 000 000 рублей.

Сколько вернут денег по подоходному налогу?

Уплаченный за год НДФЛ возмещается в соответствующем вашим затратам объеме, но не более 260 000 рублей за раз.

Когда обращаться в налоговую, и с какими документами?

Обращение по поводу возврата НДФЛ в части средств, потраченной на покупку новой квартиры или выплаты ипотечных процентов, происходит ежегодно в начале года за прошлый отчетный период. Перед тем, как обращаться в данную инстанцию, проверьте наличие следующих документов (копия+оригинал):

  • Паспорт;
  • Справка о доходах;
  • Договор купли-продажи квартиры;
  • Свидетельство о постановке на учет физлица в НФС;
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство или акт передачи от застройщика);
  • Документы, подтверждающие расходы на недвижимость;
  • Декларация о доходах за прошлый период (12 месяцев).