Спасибо за ваше участие!

На каких условиях вы готовы приобрести машиноместо в подземном паркинге?

До повышения цен
осталось
г. Санкт-Петербург, Заневский пр-т, 30/2
Время работы: Пн - Чт: 900 - 1800 | Пт: 900 - 1700
Офисы продаж на объектах
(812) 655-00-00 (Отдел продаж)
8-800-555-76-26
Выбрать квартиру
Цена
Площадь
Этаж

Технологии строительства

Все объекты Группы компаний «Прок» строятся по каркасно-монолитной технологии, зарекомендовавшей себя при строительстве высотных домов как наиболее надёжная.

На стройплощадке монтируются специальные формы – опалубки, повторяющие контуры будущего конструктивного элемента (стены, колонны и т.д.). В опалубку устанавливается арматура и заливается бетонная смесь. Когда бетон набирает необходимую прочность, опалубка снимается и переносится наверх для строительства следующего этажа вплоть до самого последнего. В результате получается единая цельно-монолитная конструкция, обеспечивающая особую устойчивость и прочность многоэтажного дома. Срок службы таких сооружений может составлять более 100 лет.

Наружные вертикальные стены наших домов утепляются минеральной плитой Ekover. По минеральной плите выполняется декоративная штукатурка и окраска в два слоя по технологии «Caparol» .

В квартирах устанавливаются металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты из профиля Rehau BLITZ с немецкой фурнитурой Roto NT.

Эта технология домостроения позволяет придавать зданиям разнообразные архитектурные формы и закладывать в проект комфортные, просторные и эргономичные планировки. Кроме того, в таких стенах нет сквозных монтажных швов на вертикальной плоскости фасада в местах опирания и примыкания стен к межэтажным монолитным плитам перекрытия, что исключает «мостики» холода и существенно сокращает теплопотери, а самое главное - предотвращает попадание дождевых осадков в указанных выше местах (рис. 1).

Пример фасада с технологией облицовки кирпичом (А) и с применением тонкостенной штукатурки (мокрый фасад)(Б).

Рис. 1 (А)(облицовка фасада кирпичом):

А). При технологии облицовки кирпичом: есть вероятность некоторого смещения кирпичной кладки от среза монолитного перекрытия на несколько миллиметров как внутрь квартиры, так и наружу, и тогда появляется большая вероятность попадания осадков за кирпичную кладку в швы через цементный раствор, а далее через перфорацию в плите - внутрь квартиры. Чтобы исключить данную проблему, помимо качественного цементного раствора в месте примыкания кирпича к монолиту необходим высокий уровень профессионализма осуществляющих кладку специалистов

Рис. 1 (Б) (мокрый фасад):

Б). При технологии закрытия фасада минплитой с оштукатуриванием всей поверхности с армирующей сеткой и последующим наложением грунтующего слоя декоративной штукатурки и фасадной окраски проблема попадания осадков отпадает, требуется только качественное покрытие парапета на крыше объекта.

Для максимальной эффективности распределения тепла по проекту применяются лучевая либо периметральная разводка отопления.

Лучевая разводка предполагает, что на всех уровнях (этажах) находятся специальные шкафы – коллекторы, из которых к радиаторам идут по две трубы – прямая и обратная. Эта система подразумевает независимое подключение каждого отопительного прибора.
Как правило, системы с коллекторной разводкой подразумевают скрытую прокладку труб в связи с их значительным количеством. Возможна прокладка труб по полу с последующей заливкой стяжки. Такая схема разводки отопления исключает необходимость штрабления.
Преимущества - легкость монтажа и гидравлическая стабильность. Эта система подразумевает подключение неограниченного числа радиаторов, их легкое регулирование, отключение в случае необходимости и равномерность прогрева отопительных приборов.
Недостатком коллекторной системы является большая материалоемкость и¸ как следствие, высокая стоимость ее устройства.

А) Принципиальная схема лучевой разводки

Периметральная разводка отопления – новый вид инженерных отопительных систем в жилых домах. Поквартирные – это такие системы, которые позволяют управлять теплоснабжением отдельно взятой квартиры без изменения теплового режима соседних помещений и учитывать теплопотребление отдельно взятой семьи.
Для организации поквартирного учета необходим один вход в квартиру подающей трубы и обратного трубопровода, к которым должны подсоединяться все отопительные приборы, расположенные в данном помещении. Такой системой является периметральная разводка трубопровода. Достоинствами являются небольшое число используемых труб и ремонтопригодность системы.
Периметральная разводка подразумевает прокладку труб в лотках и возможность их обслуживания. В данном случае могут применяться как полипропиленовые, так и металлические трубы.

Б) Принципиальная схема периметральной разводки

При общей надежности систем отопления на сшитом полиэтилене уменьшаются риски протечек (производитель дает гарантию от 50 лет). Потребление теплоносителя при этом регулируется термостатическими радиаторными клапанами. Оплата за тепло зависит именно от этой настройки, доступной жильцу. При этом не нарушается общая балансировка системы отопления, производимая в ходе ПНР специалистами монтажной, а в последующем-эксплуатирующей организаций.

Данная технология позволяет обеспечить в каждой квартире исключительно комфортный микроклимат, экологию и безопасность проживания.

Таким образом, обе эти системы работают достаточно надежно и эффективно.