Прочно. Надежно. Основательно.
Прочно.Информация по оформлению квартир в собственность (смотреть)
ВНИМАНИЕ!
Часы работы по записи:
Вторник, пятница : 09.30 – 16.00, обед 12.00 – 13.00
!!! Понедельник, среда, четверг – не приёмные дни
Суббота и воскресенье – выходные дни
Акты приёма-передачи также можно подписать в Департаменте недвижимости ООО «Парнас» по адресу: г. Санкт-Петербург, Заневский пр., д. 30, корп. 2, оф. 5-7 (4 этаж). Режим работы: пн.-чт.: 9.00 – 17.30 Птн.: 9.00 – 16.30 Сб., вс. – выходные дни.
О прекращении работы доп. офиса на объекте будет объявлено дополнительно.
Памятка для дольщиков при приемке квартир (скачать)
Результаты технической инвентаризации квартир ПИБ (скачать)
1. Представители застройщика на объекте находятся в секции № 9 на 2-ом этаже, квартира № 1138.
Необходимо иметь при себе на осмотре:
паспорт,
зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве со всеми дополнительными соглашениями (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),
если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществляется без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт доверенного лица.
2. Подписание Акта приема-передачи.
Подписать Акт приёма-передачи вы можете, при условии, что у вас полностью оплачен Договор участия в долевом строительстве и подписан Акт технического осмотра квартиры без замечаний / с устраненными замечаниями.
паспорт,
зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве со всеми дополнительными соглашениями (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),
акт технического осмотра квартиры без замечаний / с устраненными замечаниями,
если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществляется без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт доверенного лица.
3. Получение ключей.
Представители застройщика на объекте находятся в секции № 9 на 2-ом этаже, квартира № 1138.
Для получения ключей необходимо иметь при себе:
паспорт,
Акта приёма-передачи квартиры,
если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществляется без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт доверенного лица.
Регистрация права собственности.
Регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения по I этапу строительства начнется после постановки жилого дома и всех объектов недвижимости, входящих в его состав, на кадастровый учет не ранее, чем 15 января 2020 года. Информация о начале регистрации права собственности будет размещена на сайте Застройщика www.prokinvest.ru, а также на информационных досках в подъездах.
Регистрация по месту жительства (при условии, что право собственности Дольщика на объект недвижимости уже зарегистрировано) начнется не ранее, чем 01 марта 2020 года. Информация о начале регистрации по месту жительства будет размещена на сайте Застройщика www.prokinvest.ru, а также на информационных досках в подъездах.
Документы необходимые для регистрации права собственности:
зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве,
дополнительные соглашения, зарегистрированные в Росреестре (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),
2 оригинала Акта приёма-передачи,
копию паспорта Дольщика,
квитанцию об оплате госпошлины,
если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществлялось без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и копия паспорта доверенного лица.
Если квартира оформлена в ипотеку, уточните у банка, какие ещё потребуются документы. Уточняйте актуальную информацию по пакету документов для регистрации права собственности на сайте Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу: https://rosreestr.ru/site/fiz/
Налоговый вычет.
Подать документы на получение налогового вычета можно после подписания Акта приёма-передачи квартиры. Ждать регистрации права собственности не обязательно. Уточняйте актуальную информацию на сайте ФНС (статья 220 НК РФ п.3, п.п. 6).
