Студия 1 2 3

Стоимость (млн рублей)

Площадь (м²)

Этаж

Объект

Площадь

Цена

Информация для собственников ЖК "Шуваловский дуэт" (1 очередь)

Дольщики, на данный момент не принявшие квартиры, могут приезжать на объект без записи. Секция № 9 на 2-ом этаже, квартира № 1138.

С 10.02 Ключи от квартир выдаются:

Вторник: 9.30 – 16.00. Пятница: 9.30 – 15.00. Обед: 12:00 – 13:00

!!! Понедельник, среда, четверг – не приёмные дни

Суббота и воскресенье – выходные дни

Акты приёма-передачи подписываются:

Вторник: 9.30 – 17.30. Пятница: 9.30 – 16.30. Обед: 12:30 – 13:30

!!! Понедельник, среда, четверг – не приёмные дни

Суббота и воскресенье – выходные дни

О прекращении работы доп. офиса на объекте будет объявлено дополнительно.

Памятка для дольщиков при приемке квартир (скачать)

Результаты технической инвентаризации квартир ПИБ (скачать)

Порядок приемки квартиры и оформления документов.

1. Представители застройщика на объекте находятся в секции № 9 на 2-ом этаже, квартира № 1138.

Необходимо иметь при себе на осмотре:

- паспорт,

- зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве со всеми дополнительными соглашениями (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),

- если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществляется без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт доверенного лица.

2. Подписание Акта приема-передачи.

Подписать Акт приёма-передачи вы можете, при условии, что у вас полностью оплачен Договор участия в долевом строительстве и подписан Акт технического осмотра квартиры без замечаний / с устраненными замечаниями.

- С «27» ноября 2019 г. по «24» декабря 2019 г. акты приёма-передачи подписываются непосредственно на объекте в секции № 9 на 2-ом этаже, квартира № 1138. Режим работы: пн., вт., ср., чт., сб.: 9.30 – 17.30. Птн.: 9.30 – 16.30.

- С «25» декабря 2019 г. акты приёма-передачи подписываются в Департаменте недвижимости ООО «Парнас» по адресу: Санкт-Петербург, Заневский пр., д. 30, корп. 2, оф. 5-7 (4 этаж). Режим работы: пн.-чт.: 9.30 – 17.30, Птн.: 9.30 – 16.30.

Необходимо иметь при себе на подписании Акта приёма-передачи:

- паспорт,

- Акт технического осмотра квартиры без замечаний / с устраненными замечаниями,

3. Получение ключей.

Представители застройщика на объекте находятся в секции № 9 на 2-ом этаже, квартира № 1138.

Для получения ключей необходимо иметь при себе:

- паспорт,

- Акта приёма-передачи квартиры,

Регистрация права собственности.

Регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения по I этапу строительства начнется после постановки жилого дома и всех объектов недвижимости, входящих в его состав, на кадастровый учет не ранее, чем 15 января 2020 года. Информация о начале регистрации права собственности будет размещена на сайте Застройщика www.prokinvest.ru, а также на информационных досках в подъездах.

Регистрация по месту жительства (при условии, что право собственности Дольщика на объект недвижимости уже зарегистрировано) начнется не ранее, чем 01 марта 2020 года. Информация о начале регистрации по месту жительства будет размещена на сайте Застройщика www.prokinvest.ru, а также на информационных досках в подъездах.

Документы необходимые для регистрации права собственности:

- зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве,

- дополнительные соглашения, зарегистрированные в Росреестре (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),

- 2 оригинала Акта приёма-передачи,

- копию паспорта Дольщика,

- квитанцию об оплате госпошлины,

- если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществлялось без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и копия паспорта доверенного лица.

Если квартира оформлена в ипотеку, уточните у банка, какие ещё потребуются документы. Уточняйте актуальную информацию по пакету документов для регистрации права собственности на сайте Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу: https://rosreestr.ru/site/fiz/

Налоговый вычет.

Подать документы на получение налогового вычета можно после подписания Акта приёма-передачи квартиры. Ждать регистрации права собственности не обязательно. Уточняйте актуальную информацию на сайте ФНС (статья 220 НК РФ п.3, п.п. 6).

Напоминаем вам, что в соответствии с пунктом 5.1.4. Договора участия в долевом строительстве, Дольщик обязан своевременно, т.е. в 15-дневный срок, уведомить Застройщика о любых изменениях своих данных, указанных в п.10 Договора участия в долевом строительстве, в том числе об изменении фамилии, места жительства, замене паспорта. Эти сведения необходимы Застройщику для корректного и своевременного оформления документов по передаче квартир Дольщикам.

1. В случае если после заключения Договора участия в долевом строительстве Вы меняли фамилию, паспорт, место жительства, номер телефона и не уведомили об этом ООО «Парнас», просим Вас в кратчайшие сроки сообщить об этом путем направления заявления в адрес ООО «Парнас» (бланк заявления можно скачать здесь) посредством почтовой связи по адресу для направления почтовой корреспонденции, указанному в Договоре участия в долевом строительстве, а именно: 195112, Санкт-Петербург, Заневский пр., д. 30, корп. 2, лит. А, либо лично передать данное заявление в Департамент недвижимости ООО «Парнас».

2. В случае если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов будет осуществляться без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, необходимо заблаговременно уведомить об этом Застройщика (бланк заявления можно скачать здесь)и предоставить нотариально заверенную копию доверенности, ксерокопию документа, удостоверяющего личность доверенного лица, номер телефона доверенного лица, посредством почтовой связи по адресу для направления почтовой корреспонденции, указанному в Договоре участия в долевом строительстве, а именно: 195112, Санкт-Петербург, Заневский пр., д. 30, корп. 2, лит. А, либо лично передать в Департамент недвижимости ООО «Парнас».