Спасибо за ваше участие!
Новости компании
Стоимость (млн рублей)
Площадь (м2)
Этаж

Информация для собственников ЖК "Шуваловский дуэт" (1 очередь)

Информация по оформлению квартир в собственность (смотреть)

ВНИМАНИЕ!

  • Доверенность № 12 от 21.11.2016,
  • Доверенность № 13 от 21.11.2016,
  • Доверенность № 14 от 01.11.2019
  • поданы ООО «Парнас» в Росреестр отдельным пакетом. Копия описи принятых документов доступна по ссылке

    С 16.03.2020 г. осмотр квартир, выдача ключей, подписание актов приёма-передачи на объекте осуществляется СТРОГО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ по тлф.: (812) 655-00-00.

    Часы работы по записи:

    Вторник, пятница : 09.30 – 16.00, обед 12.00 – 13.00

    !!! Понедельник, среда, четверг – не приёмные дни

    Суббота и воскресенье – выходные дни

    Акты приёма-передачи также можно подписать в Департаменте недвижимости ООО «Парнас» по адресу: г. Санкт-Петербург, Заневский пр., д. 30, корп. 2, оф. 5-7 (4 этаж). Режим работы: пн.-чт.: 9.00 – 17.30 Птн.: 9.00 – 16.30 Сб., вс. – выходные дни.

    О прекращении работы доп. офиса на объекте будет объявлено дополнительно.

    Памятка для дольщиков при приемке квартир (скачать)

    Результаты технической инвентаризации квартир ПИБ (скачать)

    Порядок приемки квартиры и оформления документов.

    1. Представители застройщика на объекте находятся в секции № 9 на 2-ом этаже, квартира № 1138.

    Необходимо иметь при себе на осмотре:

    • паспорт,

    • зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве со всеми дополнительными соглашениями (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),

    • если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществляется без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт доверенного лица.

    2. Подписание Акта приема-передачи.

    Подписать Акт приёма-передачи вы можете, при условии, что у вас полностью оплачен Договор участия в долевом строительстве и подписан Акт технического осмотра квартиры без замечаний / с устраненными замечаниями.

    Необходимо иметь при себе на подписании Акта приёма-передачи:

    • паспорт,

    • зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве со всеми дополнительными соглашениями (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),

    • акт технического осмотра квартиры без замечаний / с устраненными замечаниями,

    • если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществляется без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт доверенного лица.

    3. Получение ключей.

    Представители застройщика на объекте находятся в секции № 9 на 2-ом этаже, квартира № 1138.

    Для получения ключей необходимо иметь при себе:

    • паспорт,

    • Акта приёма-передачи квартиры,

    • если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществляется без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и паспорт доверенного лица.

    Регистрация права собственности.

    Регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения по I этапу строительства начнется после постановки жилого дома и всех объектов недвижимости, входящих в его состав, на кадастровый учет не ранее, чем 15 января 2020 года. Информация о начале регистрации права собственности будет размещена на сайте Застройщика www.prokinvest.ru, а также на информационных досках в подъездах.

    Регистрация по месту жительства (при условии, что право собственности Дольщика на объект недвижимости уже зарегистрировано) начнется не ранее, чем 01 марта 2020 года. Информация о начале регистрации по месту жительства будет размещена на сайте Застройщика www.prokinvest.ru, а также на информационных досках в подъездах.

    Документы необходимые для регистрации права собственности:

    • зарегистрированный в Росреестре Договор участия в долевом строительстве,

    • дополнительные соглашения, зарегистрированные в Росреестре (если таковые имеются, в т.ч. договоры цессии),

    • 2 оригинала Акта приёма-передачи,

    • копию паспорта Дольщика,

    • квитанцию об оплате госпошлины,

    • если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов осуществлялось без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, оригинал нотариально заверенной доверенности и копия паспорта доверенного лица.

    Если квартира оформлена в ипотеку, уточните у банка, какие ещё потребуются документы. Уточняйте актуальную информацию по пакету документов для регистрации права собственности на сайте Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу: https://rosreestr.ru/site/fiz/

    Налоговый вычет.

    Подать документы на получение налогового вычета можно после подписания Акта приёма-передачи квартиры. Ждать регистрации права собственности не обязательно. Уточняйте актуальную информацию на сайте ФНС (статья 220 НК РФ п.3, п.п. 6).

    Напоминаем вам, что в соответствии с пунктом 5.1.4. Договора участия в долевом строительстве, Дольщик обязан своевременно, т.е. в 15-дневный срок, уведомить Застройщика о любых изменениях своих данных, указанных в п.10 Договора участия в долевом строительстве, в том числе об изменении фамилии, места жительства, замене паспорта. Эти сведения необходимы Застройщику для корректного и своевременного оформления документов по передаче квартир Дольщикам.

    1. В случае если после заключения Договора участия в долевом строительстве Вы меняли фамилию, паспорт, место жительства, номер телефона и не уведомили об этом ООО «Парнас», просим Вас в кратчайшие сроки сообщить об этом путем направления заявления в адрес ООО «Парнас» (бланк заявления можно скачать здесь) посредством почтовой связи по адресу для направления почтовой корреспонденции, указанному в Договоре участия в долевом строительстве, а именно: 195112, Санкт-Петербург, Заневский пр., д. 30, корп. 2, лит. А, либо лично передать данное заявление в Департамент недвижимости ООО «Парнас».

    2. В случае если приёмка квартиры и подписание правоустанавливающих документов будет осуществляться без личного присутствия Дольщика представителем по доверенности, необходимо заблаговременно уведомить об этом Застройщика (бланк заявления можно скачать здесь) и предоставить нотариально заверенную копию доверенности, ксерокопию документа, удостоверяющего личность доверенного лица, номер телефона доверенного лица, посредством почтовой связи по адресу для направления почтовой корреспонденции, указанному в Договоре участия в долевом строительстве, а именно: 195112, Санкт-Петербург, Заневский пр., д. 30, корп. 2, лит. А, либо лично передать в Департамент недвижимости ООО «Парнас».