Спасибо за ваше участие!
До повышения цен
осталось
г. Санкт-Петербург, Заневский пр-т, 30/2
Время работы: Пн - Чт: 900 - 1800 | Пт: 900 - 1700
Офисы продаж на объектах
(812) 655-00-00 (Отдел продаж)
8-800-555-76-26 (Бесплатный звонок по РФ)
(812) 327-28-78 (Офис)
Выбрать квартиру
Цена
Площадь
Этаж

Застройщиков Петербурга обязуют возводить «социалку»

12.11.2013
Администрации Санкт-Петербурга и Ленинградской области обязывают застройщиков возводить объекты социальной инфраструктуры, но не спешат брать эти объекты на свой баланс.

Во многих районах должны появиться новые школы и детские сады, построенные за счет бюджетных средств. Однако еще свыше 50 социальных объектов в городе и его окрестностях планируют возвести сами застройщики. Заявленные объекты обычно сдают через два-три года после ввода в эксплуатацию жилых комплексов.

Администрация Петербурга пока не определилась с механизмом передачи на баланс города построенных за счет инвесторов социальных объектов. Тем не менее курс Смольного остается прежним – строить «социалку» в городе должны сами застройщики.

Наличие «социалки» уже давно стало преимуществом застройщиков. В Петербурге и пригородах запускают много проектов, жилье в которых не пользуется спросом, – во многом именно из-за отсутствия социальной инфраструктуры. Так что ее наличие является безусловным преимуществом, которое сказывается на ликвидности проекта.

Более того, в рамках одного проекта некоторые компании стараются строить сразу несколько школ и детских садов. Впрочем, эта тенденция относится главным образом к проектам комплексного освоения территорий (КОТ). Большинство же застройщиков уже начали возводить «социалку» даже при реализации небольших жилых комплексов – так называемых проектов «точечной» застройки.


Объекты социальной инфраструктуры, запроектированные застройщиками в проектах жилищного строительства на территории Петербурга и ближайших пригородов

Объект
Застройщик
Адрес
Жилая площадь, кв. м Объекты социальной инфраструктуры, запроектированные в рамках проекта
1 ЖК «Дом у Разлива» Группа компаний «Прок» Сестрорецк, Малая Ленинградская, д. 62 лит. А 54 232 На территории ЖК запроектирован детский сад
2 «Славянка» «Балтрос» пос. Шушары 1 301 176,9 К настоящему времени построены школа и два детских сада. Планируется возвести еще четыре государственных общеобразовательных школы. В рамках проекта построят семь государственных детских садов, два из которых открылись в январе 2012 года
3 «Дудергофская Венеция» Московский Метрострой пересечение ул. Доблести и ул. Маршала Захарова 820 800,0 Планируется построить школу и детский сад
4 «Город цветов» «БКН-Девелопмент» Московский район Санкт-Петербурга, пересечение Волхонского и Пулковского шоссе 740 000,0 Планируется возвести две школы и два детских сада
5 Новый микрорайон в Пушкине Компания «Колвэй» г. Пушкин 450 000,0 Планируется возвести две школы на 1650 мест, четыре детсада на 650 мест
6 «Девятый вал» «Лидер Групп» Мурино 184 532,0 Планируется построить детский сад и школу
7 мкр. Южный «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Ленинский пр./пр. Кузнецова 138 827,70 Будут построены две школы и пять детских садов
8 «Эланд» «ЭнСиСи Недвижимость» Мурино, к. 3 84 147,0 Запроектировано строительство детского сада
9 «Мой город» «Полис Групп» Мурино, к. 2 79 402,0 Детский сад, спорт
10 ЖК «Австрийский квартал» «Полис Групп» пос. Кудрово, м. «Улица Дыбенко», уч. № 2 77 710,0 Детский сад, школа, поликлиника, спорт
11 Jaanila country «ЛенстройТрест» пос. Янино 269 000,0 Планируется возвести детский сад и школу
12 «Лучший выбор» «ЛенстройТрест» г. Всеволожск, микрорайон Южный 72 500,0 Планируется возвести детский сад и школу
13 NCC Village NCC Всеволожский р-н, 11-й км Дороги жизни 95 454,0 В рамках проекта запроектирован детский сад
14 «Тридевяткино царство» «УНИСТО Петросталь» Всеволожский р-н, пос. Мурино 210 000 Планируется возвести школу и детский сад
15 «Северная долина» «Главстрой-СПб» Парголово, 4-й Верхний пер., к. 2-19, 12-19 2 705 158,3 В рамках проекта планируется возвести 70 объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, медицинских учреждений, магазинов, аптек, отделений связи
16 «Балтийская жемчужина» (Duderhof Club) «Балтийская Жемчужина» пересечение Петергофского шоссе и ул. Пограничника Гарькавого 744 657,6 Работает детский сад «Жемчужинка», построены два детских сада в квартале «Жемчужная симфония», начато строительство школы и детского сада в квартале «Жемчужный фрегат»
17 «Город цветов» «БКН-Девелопмент» Московский район Санкт-Петербурга, пересечение Волхонского и Пулковского шоссе 740 000,0 Две общеобразовательных школы и два детсада
18 «Семь Столиц» ( ЖК «Вена») Setl City Всеволожский р-н, пос. Кудрово, м. «Улица Дыбенко», квартал Вена 660 000,0 В квартале «Вена» строится детсад (всего в рамках проекта «Семь столиц» их запланировано семь), в октябре 2013 года планируется начать строительство школы
19 «Новогорелово» «ЛенРусСтрой» Ломоносовский р-н, Волхонское шоссе 500 000,0 Планируется построить четыре детских сада на 435 мест и две школы на 1800 учеников
20 «Дудергофская линия» «ЛенРусСтрой» Ломоносовский р-н, Красносельское шоссе, квартал 1, микрорайон Горелово 400 000,0 Построен детский сад
21 ЖК «Новый Оккервиль» «Отделстрой» Всеволожский р-н, пос. Кудрово, м. «Улица Дыбенко», пересечение ул. Дыбенко и пр. Солидарности 330 000,0 Запланированы две школы на 3200 мест и четыре детских сада на 800 мест
22 «Новое Мурино» ЦДС Мурино 310 330,0 Запланирована школа и несколько детских садов
23 ЖК «Капитал» «Строительный трест» Всеволожский р-н, пос. Кудрово, м. «Улица Дыбенко» 300 000,0 Уже построены два детских сада на 200 учеников и школа на 1600 учеников
24 ЖК «Прогресс» «Мавис» пос. Кудрово, м. «Улица Дыбенко», уч. 2 90 000,0 На территории ЖК запроектирован детский сад
25 ЖК «Невский стиль» «Строительный трест» Приморский р-н, рядом с Удельным парком 85 000 Построен детский сад

Возврат к списку