Улучшение жилищных условий: материнский капитал для приобретения квартиры

18.10.2010

В группе компаний «ПРОК» Вы можете воспользоваться материнским капиталом для приобретения квартиры в следующих случаях:

• оплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
• погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

Документы, необходимые для использования материнского капитала на приобретение квартиры

Для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом для приобретения квартиры, нужно предоставить следующие документы:

• письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;
• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.

Следует отметить, что средства материнского капитала можно использовать не только когда получателем ипотеки является мама ребенка или ее муж, если их брак заключен официально (в этом случае следует предоставить свидетельство о браке). Его можно также использовать, если мама ребенка является созаемщиком по ипотечному кредиту. В этом случае квартира оформляется в совместную собственность.

Дополнительно необходимо представить следующие документы:

Тем, кто уплачивает первоначальный взнос на получение кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

• копию кредитного договора (договора займа);
• копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).

Тем, кто выплачивает основной долг и проценты по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

• копию кредитного договора;
• справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение;
• копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

Во всех случаях необходимо представление нотариально засвидетельствованного письменного обязательства лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретенного или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи.