07.02.2011
В новостройках стоимость жилья возросла незначительно - на 0.02%, что соответственно составляет в ценовом эквиваленте около 72 тыс. руб.
По экспертным данным, известно, что покупатели ищут в основном небольшие квартиры - однокомнатные или же квартиры-студии, интерес к 2-х и 3-х комнатным квартирам также присутствует, но всё же фаворитами остаются квартиры от застройщика - "однушки".
Так, на первом месте в рейтинге самых ликвидных вариантов находятся однокомнатные квартиры в Приморском районе, по средней цене 2.7 млн. руб., а так же двухкомнатные квартиры Приморского района - по цене 3.9 млн. руб.
В Невском и Выборгском районах наиболее адекватной ценой на однокомнатные квартиры, считаются суммы не достигающие 2.8 млн. руб. и 2.7 млн. руб. соответственно. Наибольшей популярностью пользуются 3 к. кв. в Приморском районе, причем продажа квартир составляет по цене - не выше 5.5 млн. руб.
Из-за высокой стоимости "квадратного метра" в центре города спрос значительно снизился, хотя из-за своей высокой цены и ранее не вызывал большого ажиотажа.
Специалисты рынка недвижимости связывают возросший спрос на двухкомнатные квартиры с тем, что в конце 2010 года, предложения на однокомнатные квартиры было весьма ограничено, поэтому спрос постепенно перешёл на двухкомнатные квартиры. В связи с этим эксперты предполагают рост цен на квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге.
Однако три района Петербурга за неделю прибавили в цене значительно.
В Адмиралтейском районе цены на жильё увеличились на 2.83%, средняя цена составила 111.2 тыс. руб. за кв. м.
В Калининском районе цена квадратного метра за неделю поднялась на 2.03% (66.1 тыс. руб. за кв. м.
И в Московском районе цены на квартиры выросли на 2.87% и достигла 78.5 тыс. руб. за кв. м.
В Красногвардейском районе потери составили 1.88% за кв. м.
В Петроградском районе цена на квадратный метр упала почти на 7%.
// Источник BN.ru