Спасибо за ваше участие!
Застройщик «Прок» - квартиры в новых домах СПб/
г. Санкт-Петербург, Заневский пр-т, 30/2
Время работы: Пн - Чт: 900 - 1800 | Пт: 900 - 1700
Офисы продаж на объектах
(812) 655-00-00 (Отдел продаж)
8-800-555-76-26 (Бесплатный звонок по РФ)
8 (812) 327-28-78 (Офис)
Выбрать квартиру
Цена
Площадь
Этаж

Что выгоднее – ипотека или кредит?

13.10.2017
В последние годы рост цен на первичную и вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге ощутимо замедлился. Поэтому все больше семей решаются купить собственное жилье вместо того, чтобы бесконечно снимать чужие комнаты. В связи с этим у многих покупателей возникает вопрос: что выгоднее – ипотека или потребительский кредит на квартиру? Давайте разберемся вместе.

Плюсы и минусы ипотеки

Для начала стоит отметить, что ипотека, сама по себе, является типом кредита, при котором приобретаемая недвижимость становится залогом и гарантом выполнения должником своих обязательств.

Главным преимуществом ипотеки является гарантированная юридическая чистота квартиры. Прежде чем выдать кредит, сотрудники банка и службы безопасности страховой компании внимательно изучат объект недвижимости, что в дальнейшем исключит возможность недобросовестных сделок.

Выбирая, что выгоднее, брать ипотеку или потребительский кредит на квартиру, стоит помнить и о других преимуществах первой, к которым относятся:

Основными недостатками ипотеки считаются:

Стоит учитывать и тот факт, что банки выдают ипотеку не на каждый объект недвижимости, так что покупатель в данном случае ограничен в выборе жилья. Если вы уже выбрали квартиру, уточните, какими банками аккредитован жилой комплекс, и только потом решайтесь на определенную схему покупки.

Выгоден ли кредит?

Потребительский кредит оказывается выгоднее ипотеки, только если заемщику требуется небольшая сумма на короткий срок. Например, если вы готовы заплатить за квартиру 85-90% собственных средств и вам не хватает всего 10-15% ее стоимости, имеет смысл взять такой кредит на несколько месяцев. Конечно, процент кредита будет выше ипотечного, но экономия на сопутствующих платежах и нервотрепке покроют все расходы.

Если у вас есть 60-70% жилья, стоит выбирать не между классической ипотекой и потребительским кредитом, а рассмотреть возможность ипотеки «по двум документам». Такой кредит не сильно ограничивает покупателей в выборе жилья и незначительно увеличивает процентную ставку.

Итак, теперь вы точно знаете, что ипотека гораздо выгоднее и надежнее кредита, если вы успели накопить первый взнос в размере 10-50% стоимости будущего жилья. А если вы уже отложили 60-70% стоимости будущей квартиры, самое время выбрать банк для оформления потребительского кредита.

ГК «Прок» предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в комфортных новостройках, строящихся в экологичных районах Санкт-Петербурга. На сегодня открыта продажа жилья в трех жилых комплексах:

В ГК «Прок» вы можете купить квартиру в ипотеку, рассрочку и использовать средства материнского капитала.

Возврат к списку