Спасибо за ваше участие!
До повышения цен
осталось
г. Санкт-Петербург, Заневский пр-т, 30/2
Время работы: Пн - Чт: 900 - 1800 | Пт: 900 - 1700
Офисы продаж на объектах
(812) 655-00-00 (Отдел продаж)
8-800-555-76-26 (Бесплатный звонок по РФ)
(812) 327-28-78 (Офис)
Выбрать квартиру
Цена
Площадь
Этаж

Экологический рейтинг районов Петербурга

03.09.2015

Портал Novostroy-SPb.ru подготовил рейтинг экологически чистых районов Петербурга и прилегающих территорий Ленобласти.

Окружающая среда – важный элемент комфортного проживания. Влияние экологической обстановки на здоровье человека довольно высоко: хорошо живется там, где легко дышится. Портал Novostroy-SPb.ru подготовил рейтинг экологически чистых районов Петербурга и прилегающих территорий Ленобласти.

Экологическая ситуация в Петербурге улучшается по мере удаления от центра города. Наиболее благоприятная обстановка в таких районах, как Курортный, Пушкинский, Петродворцовый и Колпинский. Формально они, конечно, входят в состав Санкт-Петербурга, но фактически находятся далеко от центра и станций метро. Однако экология меняется не только в зависимости от района, но и в рамках одного и того же района может быть неоднородна.

«Основные критерии для оценки экологической обстановки районов – уровень загрязнения почв и атмосферного воздуха, геологические риски, плотность населения, а также площадь зеленых насаждений и наличие водоемов – именно от них зависит, насколько быстро восстанавливается экосистема», - говорит Анна Седельская, руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «Прок».

По словам Виктории Константиновой, директора по оценке NAI Becar, в Санкт-Петербурге за последние несколько лет было отмечено общее снижение объема загрязняющих веществ в воздухе, неизменным осталось лишь количество твердых веществ и углеводородов. «Загрязнение атмосферного воздуха города связано преимущественно с выбросами промышленных предприятий и автотранспорта, частичному решению экологических проблем города будет способствовать строительство обходных магистралей», - пояснила Виктория.

Директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова, также считает, что ситуация с экологией в Санкт-Петербурге в последние годы изменилась к лучшему. «Это связано с несколькими факторами. Во-первых, несмотря на увеличение количества автомобилей, загрязнение воздуха снижается, поскольку частный и коммерческий автопарк стал интенсивно обновляться, и сейчас преобладают машины, соответствующие европейским нормативам. Во-вторых, в последние годы промышленные предприятия интенсивно выводятся за городскую черту. В-третьих, были усовершенствованы схемы очистки сточных вод и модернизировано оборудование, что позволило добиться уровня очистки 98,5% сточных вод», - сказала Надежда.

Курортный район

Курортный район Петербурга простирается вдоль берега Финского залива. В состав района входят города Зеленогорск и Сестрорецк, а также поселки Репино, Комарово, Молодежное и другие. Здесь очень много зелени, прекрасные парки – Дубки в Сестрорецке и Зеленогорский парк в Зеленогорске. Среди новостроек Курортного района: ЖК «Дом у Разлива» от ГК «Прок», ЖК «Дюна» от «ЦДС», ЖК «Дом на Морской» от компании «Русский проект», ЖК «Лесная дача» от ГК «Флагман». «Уникальное сочетание естественной природы, развитой инфраструктуры и богатого культурно-исторического наследия делают Курортный район особо привлекательным для жизни и отдыха», - говорит Анна Седельская.

Районы на границе Петербурга и Ленобласти

Благоприятная экологическая ситуация характерна для районов нового строительства на границе Петербурга и Ленобласти, прежде всего Кудрово и Мурино. Как рассказал генеральный директор компании «Полис Групп» Иван Романов, там нет и не было ранее промышленных предприятий, загрязняющих атмосферу, а в непосредственной близости от жилых кварталов находятся зеленые зоны, места отдыха.

В Кудрово расположен большой благоустроенный парк площадью 20 га на берегу реки Оккервиль, разбитый компанией «Отделстрой». В Мурино протекает река Охта, в 10-15 минутах ходьбы от метро «Девяткино» начинается лесопарк, на машине минут за 20 можно доехать до Кавголовских озер или озера Хепоярви.

В Кудрово строятся ЖК «Березовая роща», ЖК «Вернисаж» и ЖК «Австрийский квартал» от «Полис Групп», ЖК «Новый Оккервиль» от компании «Отделстрой», ЖК «Кудров Хаус» от ГК «Прок», ЖК «Весна-2» от «ЦДС», ЖК «Семь Столиц» от Setl City и другие. В Мурино: ЖК «Мой город» и ЖК «Краски лета» от «Полис Групп», ЖК «Тридевяткино Царство» от «УНИСТО Петросталь», ЖК «Новое Мурино» от «ЦДС», ЖК «Созвездие» от «Навис» и другие.

«Если говорить о районах, расположенных внутри КАД, то тут ситуация не однозначная, говорит Надежда Калашникова. – Так, например, северные частиВыборгского и Калининского районов имеют благоприятную экологическую обстановку, а южные довольно сильно загрязнены. Схожая ситуация в Московском, Приморском и Красносельском районах: некоторые их части попадают в категорию экологически благоприятных, другие, напротив, относятся к сильно загрязненным. Наибольшие проблемы с экологией отмечены в Центральном и Адмиралтейском районах».

Коммерческий директор Glorax Development Руслан Сырцов считает Красносельский район одним из самых экологически благоприятных. Здесь относительно низкая плотность застройки и расположены крупнейшие парки: Новознаменка, Сосновая поляна, Полежаевский, Южно-Приморский. Общая площадь зеленых насаждений составляет более 600 га. Еще одно несомненное преимущество Красносельского - большое количество водоемов (пруды, реки) и выход к Финскому заливу. На территории района есть промышленные предприятия, их немного, и все они оснащены современным оборудованием и используют эффективные очистные сооружения.

 «Безусловно, покупатели жилья «зеленый» Красносельский район ценят – он входит в тройку самых популярных районов Санкт-Петербурга по уровню спроса на первичном рынке. Наличие парков по соседству – очевидный плюс для жилых комплексов, имеет большое значение для семейных покупателей с детьми», - отметила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Генеральный директор ООО «Дудергофский проект» Василий Вовк отметил, что благодаря ветрам, дующим с Финского залива, воздух в Красносельском районе становится чистым.

В Красносельском районе активное строительство ведется неподалеку от Южно-Приморского парка, где в рамках квартала «Балтийская жемчужина» от одноименного девелопера ведется также реализация проектов More от Setl City, «Линкор» от «КВС». Неподалеку строится ЖК «Южная Акватория» от «ЛСР. Недвижимость - Северо-запад», ЖК «Огни залива» от «БФА-девелопмент». Рядом с парками Сосновая поляна и Новознаменка реализуется проект «Солнечный город» от Setl City.

Выборгский район

По словам Василия Вовка, Выборгский район занимает первое место по площади зеленых насаждений. Здесь находятся Шуваловский и Удельный парки, Сосновка, парк Лесотехнической академии, парк усадьбы Вяземских-Левашовых. Рядом с сосновым лесом в северной части Выборгского района расположены живописные водоемы – три Суздальских озера, этот микрорайон также называют «Озерки».

В Выборгском районе много новостроек рядом с парками: ЖК «Лиственный» от компании «Строительный трест», ЖК Leningrad от «Лидер Групп», ЖК «Лондон Парк» от «Л1» и другие.

Приморский район

В Приморском районе также много зеленых зон, на его территории находятся такие парки, как Ново-Орловский, ЦПКиО, Удельный, парк 300-летия Петербурга и Юнтоловский заказник. Кроме того, часть района расположена на берегу Финского залива.

По словам Екатерины Степановой, руководителя отдела по связям с общественностью ГК «КВС», расположенный рядом с Юнтоловским заказником жилой комплекс «Гуси-Лебеди» получил свое название благодаря тому, что над ним проходит трасса перелетных птиц.

В Приморском районе строятся ЖК «Юнтолово» от «Главстрой-СПб», ЖК «Чистое небо» от Setl City, ЖК «Граффити» от «Ойкумена», ЖК «Новоорловский» от «ЮИТ Санкт-Петербург» и другие.

Экологическая обстановка в районе обычно принимается во внимание при выборе новой квартиры, но не является решающим фактором. По данным NAI Becar, данный фактор не влияет на стоимость квадратного метра жилья.


Возврат к списку